7101 کوپر ایونیو، ریج ووڈ، نیو یارک 11385
مکمل طور پر آباد 3 فیملی | 2005 میں تعمیر | 3,507 مربع فٹ | پیکج معاہدہ موقع

ریج ووڈ کے دل میں مکمل طور پر آباد، آمدنی پیدا کرنے والے 3 فیملی جائیداد کے حصول کا استثنائی موقع۔

2005 میں تعمیر کردہ، یہ جدید 20 x 54 عمارت تقریباً 3,250 مربع فٹ رہنے کی جگہ کی پیشکش کرتی ہے، جو زیادہ سے زیادہ ترتیب کی کارکردگی اور کرایہ کی اپیل کے لیے اچھی طرح سے متناسب باکس کمرے پیش کرتی ہے۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

نئی بناوٹ والے کچن
اپ ڈیٹ کیے گئے باتھروم
ہائی ایفیشنسی روشنی
صاف، جدید ختم

کرایہ دار اپنے اپنے گیس، بجلی، اور ہیٹنگ کے لیے ذمہ دار ہیں، جس سے آپریٹنگ اخراجات کو ہموار رکھا جاتا ہے۔ مالک صرف جائیداد کے ٹیکس، پانی، اور انشورنس کا احاطہ کرتا ہے — جس سے ایک متوقع اور سرمایہ کار دوست اخراجات کا ڈھانچہ بنتا ہے۔

دوسری اور تیسری منزل کے یونٹس میں ہر ایک میں پرائیویٹ بالکونیاں ہیں، جبکہ پہلی منزل کا یونٹ براہ راست پچھلے صحن تک رسائی حاصل کرتا ہے — یہ ایک مضبوط کرایہ دار برقرار رکھنے والی خصوصیت ہے۔

اضافی قیمت بڑھانے کی صلاحیت

یہ جائیداد بھی پیش کرتا ہے:

بیسمنٹ میں تفریحی جگہ بنانے کا موقع
پہلی منزل کو بیسمنٹ کے ساتھ ڈوپلیکس کرنے کی گنجائش (منظوریوں کے تابع)

یہ یا تو بڑھتی ہوئی کرایہ کی آمدنی یا بہتر مالک-استعمال کنندہ کی تشکیل کے لیے لچک فراہم کرتا ہے۔

نایاب پیکج معاہدہ موقع

یہ جائیداد ساتھ پڑوسی عمارت کے ساتھ پیش کی جا رہی ہے، جو ایک نایاب اجتماع کا موقع پیدا کرتی ہے جس میں شامل ہیں:

کل چار پارکنگ کی جگہیں
دو گاڑیوں کا گیراج
مزید باہر کی پارکنگ
پچھلا صحن

ریج ووڈ میں مخصوص پارکنگ والے آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادیں تیزی سے کم ہو رہی ہیں — جس سے یہ ایک منفرد پورٹ فولیو حصول بن جاتا ہے۔

آئیڈیل کے لیے:

• مستحکم کیش فلو کی تلاش میں سرمایہ کار
• 1031 ایکسچینج خریدار
• پورٹ فولیو کی توسیع
• آخر کے صارفین جو رہن کی ادائیگی کو کرایہ کی آمدنی سے متوازن کرنا چاہتے ہیں

پریم ریج ووڈ میں ٹرانسپورٹیشن، خریداری، ریستورانوں، اور محلے کی سہولیات کے قریب واقع۔

ایک نایاب موقع ایک اچھی طرح سے بنی ہوئی (2005) آمدنی پیدا کرنے والی اثاثہ کو محفوظ کرنے کا جو توسیع کی گنجائش کا حامل ہے ، ایک مضبوط کرایہ مارکیٹ میں۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.