قیمت میں کمی! صرف $101,000 کم!

باب روتھ کی سابقہ عمارت! 345 ویسٹ 88ویں اسٹریٹ پر رہائش 5D میں خوش آمدید، ایک سورج سے بھری، جنوبی رخ والی اور واقعی وسیع 2 بیڈ روم/2 باتھروم گھر، ایک بڑی کھانے کی کچن کے ساتھ جو ایک ممتاز پریوار کوآپریٹو کی لازوال دلکشی میں لپٹی ہوئی ہے جو اوپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ پسندیدہ بلاکوں میں سے ایک ہے۔

ایک مہربان الگ داخلہ ہال میں داخل ہوں، جو 2 کوٹ پینٹوں کے ساتھ مکمل ہے، جو گھر کی غیر معمولی اسٹوریج اور سوچ سمجھ کر بنایا گیا لے آؤٹ کا لہجہ قائم کرتا ہے۔ زیادہ سائز والا رہنے کا کمرہ بڑے سیکشنل صوفے کو آسانی سے سمو لیتا ہے، جبکہ مکمل کھانے کے علاقے کے لیے کافی جگہ باقی رہتی ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے بہترین ہے۔ دونوں بیڈروم متاثر کن پیمانے کے ہیں، ہر ایک میں کنگ سائز کے بستر کے لیے کافی جگہ ہے، رات کے اسٹینڈز اور ڈریسرز کے لیے بھی جگہ موجود ہے۔

شیف کی کھڑکی والی کھانے کی کچن ایک نمایاں خصوصیت ہے، جو ایک ناشتے کا بار، وسیع کیبینٹری، generous کاؤنٹر کی جگہ، اور مکمل سائز کے آلات جیسے ڈش واشر، چار برنر کا چولہا، اور یونٹ میں دھونے والی/خشک کرنے والی مشین فراہم کرتی ہے۔

دو کھڑکی والے مکمل باتھروم، ہر ایک میں ایک بڑی ساکنگ ٹب، گھر کی آرام دہ اور پریوار کی دلکشی کو بڑھاتے ہیں۔

اضافی اپارٹمنٹ کی اہم خصوصیات میں شامل ہیں: 9'1" بلند چھتیں، قوس نما داخلی دروازے، 2 جولئیٹ کے بالکونیاں، لکڑی کے فرشی، حسب ضرورت روشنی کے سامان، ایک واشر/ڈرائر، بڑے ڈبل پین کی تصویر والی کھڑکیاں اور پورے اپارٹمنٹ میں 7 کوٹھیاں۔

345 ویسٹ 88ویں اسٹریٹ ایک تاریخی نشانی والی 9 منزلہ نیو-رینیسنس پارٹ ٹائم ڈور مین/ایلیویٹر پریوار کوآپریٹو عمارت ہے جو 1914 میں مشہور معماروں راؤس اور گولڈسٹون نے تعمیر کی اور 1988 میں ایک کوآپریٹو میں تبدیل کی گئی۔ یہ عمارت معذوروں کے لیے قابل رسائی ہے اور ایک چھوٹا لیکن خوبصورت داخلی لابی، ایک بڑی دھلائی کا کمرہ، بائیسکل کا کمرہ، اسٹوریج کا کمرہ (یونٹ 5D کو اس کے لیے ویٹ لسٹ پر نہیں ہونا پڑتا)، ایک کمیونٹی کا کمرہ جس میں ایک لائبریری اور ایک پنگ-پونگ ٹیبل شامل ہے نیز ایک رہائشی منیجر ہے۔ یونٹ میں ویڈیو انٹرکام موجود ہے۔

رائیور سائیڈ پارک سے صرف چند قدموں کی دوری پر مکمل طور پر واقع، اور 87ویں اور براڈوے پر #1 سب وے لائن کے قریب ترین داخلی دروازے سے صرف 2 منٹ کے فاصلے پر ہے۔ یہ محلہ سہولیات سے بھرپور ہے، جس میں 88ویں اور براڈوے پر ایک بالکل نیا کی فوڈ، ٹریڈرجو، ہول فوڈز، اور ریستورانوں، کیفے اور باوٹک دکانوں کی ایک صف شامل ہے۔

یہ پالتو دوست کوآپریٹو (کتا جو 30 پاؤنڈ تک ہو) 80% کی مالی امداد کی اجازت دیتا ہے۔ اس کے علاوہ، سبلیٹنگ، مشترکہ خریداری، ضامن اور پایڈ-اے-ٹیئر معاہدات بھی بورڈ کی منظوری کے ساتھ اجازت ہیں۔

واشر/ڈرائر کی اجازت ہے اور یونٹ میں پہلے ہی ایک نصب ہے۔

دلچسپ حقیقت: بیس بال کے لیجنڈ باب روتھ، "سُلطان آف سوٹ"، نے نیو یارک یانکیز کے ساتھ 1929 سے 1940 تک اپنے سالوں کے دوران اسی عمارت میں رہائش اختیار کی، جو پہلے ہی ایک غیر معمولی گھر میں تاریخی جادو کا ایک لمس شامل کرتا ہے۔

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home