681 گرین وِچ اسٹریٹ، جسے 137A کرسٹوفر اسٹریٹ بھی کہا جاتا ہے، مغربی دیہات کے دل میں ایک وراثتی رہائشی جائیداد حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ گرین وِچ اور کرسٹوفر اسٹریٹس کے چوراہے پر واقع ہے، یہ دس یونٹوں کا، 100% مکمل آزاد مارکیٹ عمارت مضبوط موجودہ آمدنی، اہم بڑا صلاحیت، اور حقیقی قبل از جنگ کردار پیش کرتی ہے، جبکہ مین ہیٹن کے ایک تاریخی طور پر اہم اور سپلائی کی محدود محلے میں طویل مدتی لچک فراہم کرتی ہے۔

یہ اکیس فٹ چوڑی، پانچ منزلہ عمارت تقریباً 5,081 مربع فٹ پر مشتمل ہے اور اس میں دس رہائشی یونٹس شامل ہیں، جن میں چار ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، چار اسٹوڈیوز، ایک ایک بیڈروم ڈوپلیکس، اور ایک اسٹوڈیو ڈوپلیکس شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس میں کھلے ہوئی اینٹ کی دیواریں، فرش سے فرش تک کی ترتیبیں، اور بہترین قدرتی روشنی شامل ہیں، جو گرم اور دلکش اندرونی جگہیں تخلیق کرتے ہیں جو کلاسیکی مغربی دیہات کے جمالیاتیات کی عکاسی کرتی ہیں۔ تمام ایک بیڈروم یونٹس، بشمول ڈوپلیکس، حقیقتی لکڑی کے جلتے ہوئے چولہے کے ساتھ لیس ہیں جو مناسب دھوئیں کی صفائی کے ساتھ تعمیر کیے گئے ہیں، ایک نہایت ہی طلب شدہ اور بڑھتی ہوئی نایاب خصوصیت جو کرایہ داروں کی طلب اور طویل مدتی قیمت کو بڑھاتی ہے۔

رہائشی ایک نجی گیٹڈ صحن کے ذریعے کرسٹوفر اسٹریٹ پر داخل ہوتے ہیں، جہاں لوہے کے دروازے سے گزرنا پڑوسی کی تاریخ کے ایک خاموش، زیادہ قربت والی لمحے میں داخل ہونے کا احساس دلاتا ہے۔ صحن سڑک سے علیحدگی کا ایک نایاب احساس فراہم کرتا ہے اور اس میں ایک بیرونی سیڑھی شامل ہے، جو گرین وِچ وِلیج تاریخی ضلع میں ایک غیر معمولی فن تعمیراتی عنصر ہے جو اپارٹمنٹ کی ترتیبوں کو بہتر بنانے کی اجازت دیتا ہے۔ پراپرٹی کے کردار میں ایک اصل قدیم پوسٹ ماؤنٹ ہینڈ کرینک ڈرل پریس بھی شامل ہے جو صحن میں واقع ہے، یہ ایک محفوظ تفصیل ہے جو عمارت کی تاریخی جڑوں اور دستکاری کو بیان کرتی ہے۔

یہ جائیداد 100% آزاد مارکیٹ ہے جو سرمایہ کاروں کے لیے داخلی بہتری اور کرایہ کی ترقی کے ذریعے اہم بڑا موقع فراہم کرتی ہے۔ موجودہ ترتیبیں سوچ بچار والے اپگریڈز کے لئے اچھی ہیں، جن میں جدید باورچی خانے، ترقی یافتہ ذخیرہ کے حل، اور ایسی چنندہ بحالی شامل ہے جو اصل تفصیلات کو محفوظ رکھتے ہوئے کرایہ کی مجموعی کشش کو بڑھاتی ہے۔ یہ عمارت کو ایک واحد فیملی ٹاؤن ہاؤس میں تبدیل کرنے کی مستقبل میں بھی صلاحیت موجود ہے، جو اس مقام پر نایاب طویل مدتی آپشن فراہم کرتی ہے۔

لینڈ مارکس تحفظ کمیشن کی طرف سے لیوس ریڈلو ہاؤس کے طور پر نامزد، یہ عمارت 1845 میں بنی۔ یہ جائیداد 1909 سے پورٹ اتھارٹی کی ملکیت میں تھی اور موجودہ مالک نے 1979 میں اسے حاصل کیا۔ دس کلاس اے اپارٹمنٹس میں قانونی تبدیلی شہر کی منصوبہ بندی، لینڈ مارکس تحفظ، معیارات اور اپیلوں کی بورڈ، اور عمارتوں کے محکمہ کے ذریعے مکمل کی گئی، جس کے نتیجے میں ایک درست تصدیقی سرٹیفکیٹ حاصل ہوا۔

ہڈسن ریور کے waterfront اور pier سے صرف دو بلاک دور، 681 گرین وِچ اسٹریٹ مانہیٹن کے کچھ انتہائی مطلوبہ ریستورانوں، کافی کی دکانوں، دکانوں، اور رات کی زندگی سے گھرا ہوا ہے، نیز NYU، کارڈوزو لاء اسکول، اور نیو اسکول کے قریب واقع ہے۔ ٹرانسپورٹ کے اختیارات شاندار ہیں، کرسٹوفر اسٹریٹ شیرڈن اسکوائر اسٹیشن قریب میں 1 ٹرین کی خدمت کرتا ہے، ساتھ ہی ویسٹ 4تھ اسٹریٹ واشنگٹن اسکوائر اسٹیشن A، C، E، B، D، F، اور M لائنز کی خدمت کرتا ہے۔ اسی بلاک میں ایک آسان راستہ داخلہ روزانہ کے سفر کی سہولت کو مزید بڑھاتا ہے۔

681 گرین وِچ اسٹریٹ ایک دل چسپ موقع کی نمائندگی کرتا ہے کہ ایک کردار سے بھرپور، آمدنی پیدا کرنے والا مغربی دیہات کا اثاثہ حاصل کیا جا سکے جس میں مضبوط کرایہ دار کی اپیل، تجدید کا بڑا امکان، اور مانہیٹن کے سب سے پائیدار رہائشی مارکیٹس میں طویل مدتی لچک ہو۔

مزید معلومات کے لیے، بشمول کرایہ کی رپورٹ، یا نجی دورے کی ترتیب کے لیے، براہ کرم مجھ سے رابطہ کریں۔

681 Greenwich Street, also known as 137A Christopher Street, offers a rare opportunity to acquire a legacy residential property in the heart of the West Village. Positioned at the intersection of Greenwich and Christopher Streets, this ten unit, 100% fully free market building offers strong in place income, significant upside potential, and authentic pre war character, while providing long term flexibility in one of Manhattan’s most historically significant and supply constrained neighborhoods.

This twenty one foot wide, five story walk up building spans approximately 5,081 square feet and consists of ten residential units, including four one bedroom apartments, four studios, one one bedroom duplex, and one studio duplex. Apartments feature exposed brick walls, floor through layouts, and excellent natural light, creating warm and inviting interiors that reflect the classic West Village aesthetic. All one bedroom units, including the duplex, are equipped with real wood burning fireplaces constructed with proper flue lining, a highly sought after and increasingly rare feature that enhances tenant demand and long term value.

Residents enter through a private gated courtyard on Christopher Street, where passing through the iron gate feels like stepping into a quieter, more intimate moment of the neighborhood’s history. The courtyard provides a rare sense of separation from the street and includes an exterior staircase, an uncommon architectural element within the Greenwich Village Historic District that allows for improved apartment layouts. Adding to the character of the property is an original vintage post mount hand crank drill press located in the courtyard, a preserved detail that speaks to the building’s historic roots and craftsmanship.

The property is one hundred percent free market presenting investors with meaningful upside through interior improvements and rent growth. The existing layouts lend themselves well to thoughtful upgrades, including modernized kitchens, enhanced storage solutions, and selective restoration that preserves original details while increasing overall rental appeal. There is also future potential to convert the building into a single family townhouse offering a rare long term option in this location.

Designated by the Landmarks Preservation Commission as the Lewis Radlow House, the building dates back to 1845. The property was owned by the Port Authority beginning in 1909 and was acquired by the current ownership in 1979. The legal conversion to ten Class A apartments was completed through City Planning, Landmarks Preservation, the Board of Standards and Appeals, and the Department of Buildings, resulting in a valid Certificate of Occupancy.

Located just two blocks from the Hudson River waterfront and pier, 681 Greenwich Street is surrounded by some of Manhattan’s most desirable restaurants, coffee shops, boutiques, and nightlife, as well as close proximity to NYU, Cardozo Law School, and The New School. Transportation options are excellent, with the Christopher Street Sheridan Square station servicing the 1 train nearby, along with the West 4th Street Washington Square station servicing the A, C, E, B, D, F, and M lines. A convenient path entrance on the same block further enhances ease of daily commuting.

681 Greenwich Street represents a compelling opportunity to acquire a character rich, income producing West Village asset with strong tenant appeal, renovation upside, and long term flexibility in one of Manhattan’s most enduring residential markets.

For additional information, including the rent roll, or to arrange a private tour, please contact me.