سرمایہ کار کا موقع: لگژری دو خاندان کا گھر جو مضبوط کیش فلو فراہم کرتا ہے + مالک کا یونٹ اختیار

162-16 77th Road ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے تاکہ ایک مکمل طور پر نیا renovated، آمدنی پیدا کرنے والا دو خاندان کا گھر خریدا جا سکے جس میں تین اپارٹمنٹس شامل ہیں، جو فوری کیش فلو اور اعلی معیار کی ٹاپ فلور یونٹ میں مالک کے رہنے کا اختیار فراہم کرتا ہے۔

یونٹ کی ترتیب:
ٹاپ فلور: بڑا 1BR / 1BA جو مالک کے رہنے کے لئے مثالی ہے (ترسیل پر ممکنہ خالی پن)
پہلے فلور: 2BR / 1BA
بیسمنٹ: 2BR / 1BA
یہ پراپرٹی مکمل طور پر نیا renovated کی گئی ہے جس میں لگژری فنش پیکج شامل ہے، جیسے کہ سplit HVAC سسٹمز، اونچی چھتیں، سخت لکڑی کے فرش، جدید آلات کے ساتھ اپ ڈیٹ شدہ کچن، ان یونٹ واشر/ڈرائر، الیکٹرک آگ کا شعلہ، اور ایک نجی بالکونی۔ پارکنگ شامل ہے۔

یہ اثاثہ ایسے سرمایہ کار کے لئے مثالی ہے جو تلاش کر رہے ہیں:
مضبوط موجودہ یا پرو-فارما کیش فلو
کرایے کی آمدنی برقرار رکھتے ہوئے ایک اعلی معیار کا مالک کا رہائش
کم سے کم مؤخر دیکھ بھال
ایک عمدہ کوئینز کی جگہ میں طویل مدتی قیمت میں اضافہ

پورٹ فولیو / جمع کرنے کا موقع:
162-16 77th Road، 162-16 77th Road اور 162-20 77th Road کو الگ یا ایک بڑے متصل پورٹ فولیو کے حصے کے طور پر خریدا جا سکتا ہے، جس میں شامل ہیں:

ایک متصل دو خاندان کا گھر
ایک 11,000 SF نیا renovated تجارتی دفتر/گودام
مشترکہ پارکنگ اور زمین کی جمع کرنے کی اپرچونٹی

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside