162-12 77ویں سڑک + 162-16 77ویں سڑک۔ دو کثیر خاندانی گھر۔

سرمایہ کار کے مواقع لگژری دو فیملی پورٹ فولیو کے ساتھ مضبوط کیش فلو + مالک کے یونٹ کے اختیارات 162-12 اور 162-16 77ویں سڑک، فریش میڈوز
162-12 اور 162-16 77ویں سڑک دو متصل، مکمل طور پر مرمت شدہ، آمدنی پیدا کرنے والے دو فیملی گھروں کے حصول کا نایاب موقع پیش کرتی ہیں، ہر ایک تین قانونی اپارٹمنٹس کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے، جو فوری کیش فلو، کم سے کم دیکھ بھال، اور مالک کے رہائشی لچک کی پیشکش کرتا ہے۔
یونٹ کی تشکیل (ہر جائیداد): اوپر کی منزل: بڑا 1BR / 1BA - مالک کے رہائشی کے لیے مثالی (فروخت کی صورت میں ممکنہ خالی ہونا) پہلی منزل: 2BR / 1BA تہہ خانہ: 2BR / 1BA دونوں جائیدادیں مکمل طور پر دلکش لگژری ختم پیکج کے ساتھ مکمل طور پر مرمت شدہ ہیں، خصوصیات شامل ہیں:
اونچی چھتیں اور عمدہ قدرتی روشنی لکڑی کے فرش جدید کچن جدید آلات کے ساتھ یونٹ میں واشر اور خشک کرنے والے برقی آگ جگہ کی تقسیم HVAC کے نظام نجی بیرونی خصوصیات (جس میں بالکونی شامل ہے جہاں قابل اطلاق ہو) پارکنگ شامل ہے سرمایہ کاری کی اہم خصوصیات: یہ جائیدادیں سرمایہ کاروں کے لئے مثالی ہیں جو:
مضبوط موجودہ یا پروفارما کیش فلو چاہتے ہیں مالک-استعمال کی لچک جبکہ کرایے کی آمدنی کو برقرار رکھنا کم سے کم موخر دیکھ بھال طویل مدتی قدری میں ایک بہترین فریش میڈوز مقام
پورٹ فولیو / اسمبلی کا موقع: 162-12 اور 162-16 77ویں سڑک کو اکٹھا خریدا جا سکتا ہے یا ایک بڑے متصل پورٹ فولیو کا حصہ بنایا جا سکتا ہے، جس میں شامل ہیں:
ایک اضافی لگژری دو فیملی گھر ایک 11,000 اسکوائر فٹ مکمل طور پر مرمت شدہ تجارتی آفس/گودام مشترکہ پارکنگ اور زمین کی اسمبلی کا امکان تقریباً 16,000 کل بیرونی مربع فٹ یہ ایک ٹرنکی لگژری کثیر خانوادگی پورٹ فولیو ہے جو پیمانے، لچک، اور اوپر کی فراہمی کرتا ہے جو اس سب مارکیٹ میں شاذ و نادر ہی دستیاب ہوتا ہے۔

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.