ہمیں یہ غیر معمولی نئی خصوصی پیش کرنے پر جوش ہے اور ہم آپ کو براہ راست ای میل کرنے کی ترغیب دیتے ہیں تاکہ بیچنے والے کے بروکر کے ساتھ دیکھنے کا وقت طے کیا جا سکے جو آپ کو کنڈوپ خریدنے کے عمل میں ہمواری سے رہنمائی کرے گا، بالکل اسی طرح جیسے انہوں نے بیچنے والے کے رہائش خریدنے کے وقت کیا۔

خریدنے کے لیے کوئی بورڈ انٹرویو نہیں! سرمایہ کار دوست کنڈوپ فوری لچکدار ذیلی کرایہ کی پالیسی کے ساتھ اور کوئی بورڈ انٹرویو نہیں۔

کشادہ سپلٹ فلور پلان رہائش کی خصوصیات:

؟ دھوپ کی شمالی سمت اور مین ہٹن کے اپر ایسٹ سائیڈ کے خوبصورت شہر کے مناظر۔
؟ پورے گھر میں خوبصورت ہلکے بھوری لکڑی کے فرش
؟ عمارت کی جانب سے فراہم کردہ حرارت اور انفرادی ایئر کنڈیشنر یونٹ ہر کمرے کو آرام دہ رکھنے کے لیے**
؟ بنیادی بیڈروم میں دو بڑے الماریاں ہیں (1 واک ان ہے)
؟ بنیادی انسویٹ باتھروم میں ایک بڑی شیشے والی بخاری کھڑے شاور اور Kohler Artisan Collection Fixtures ہیں
؟ کشادہ ثانوی بیڈروم میں ایک بڑی الماری اور روشن جنوبی سمت کا سامنا ہے
؟ ثانوی ماربل باتھروم میں بھگوئی جانے والی ٹب/شاور کا مجموعہ
؟ شاندار باورچی خانہ بڑے G&E Monogram سٹینلیس سٹیل گیس کوکنگ رینج، بڑے Fisher & Paykel سٹینلیس سٹیل ریفریجریٹر، Bosch ڈش واشر، فلٹر شدہ پانی کی نلی، پتھر کی کاؤنٹر ٹاپ اور فلور ٹو سیلنگ حسب ضرورت میپل کی الماریاں سے لیس ہے۔

رائل یارک لینوکس ہل کے دل میں واقع ہے، یہ ایک ممتاز لگژری مکمل خدمات کی اچھی طرح سے قائم کردہ کنڈوپ ہے (کوآپ جو کنڈوینیم ریگولیشنز کے ساتھ ہے)

؟ 24 گھنٹے کا دروازہ دار اور کانسیرج سروس
؟ رہائشی منیجر اور ہنر مند کارکن
؟ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: فٹنس سینٹر، بائیک روم، اور پڑوس کے سب سے پرسکون نجی داخلی باغات میں سے ایک جو دونوں ٹاورز کو جوڑتا ہے۔
؟ پارکنگ گراج (مزید فیس دستیابی کے لحاظ سے)
؟ عمارت میں بڑے کیبل کی قیمتیں ہیں۔
؟ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ
؟ ضمنی خریداری اور تحفے کی اجازت ہے۔
؟ کوئی پلٹ ٹیکس نہیں۔
؟ 80% فنانسنگ کی اجازت ہے۔

لینوکس ہل میں ایک پرسکون، درختوں والی سڑک پر واقع، آپ سینٹرل پارک، ایسٹ ریور پرومینیڈ، بلومنگ ڈیلز، اور ٹاپ ٹیر گروسری اسٹورز جیسے ہول فوڈز اور ٹریڈر جو کے قریب ہیں۔ Q، F، 4، 5، 6، N، اور R میٹرو ٹرینیں، منتخب ڈاون ٹاؤن اور اپ ٹاؤن فرسٹ اور سیکنڈ ایونیو کی بسیں، FRD تک رسائی، ایڈ کوچ کوئینز بورڈو برڈج اور رووزیویلٹ آئی لینڈ ٹرام سب قریب ہیں، جس سے شہر میں کہیں بھی جانے کی سہولت فراہم ہوتی ہے۔

آج ہی مجھے یا ای میل کریں ایک خصوصی دورے کے لیے۔

We are excited to present this exceptional new exclusive and encourage you to email directly to arrange a showing with the Seller's Broker who will seamlessly guide you through the Condop purchase process, the same they did when the seller purchase the residence.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour