499-501 مشرق 94 ویں گلی براؤنزVille میں ایک اینٹوں کا چار خاندانی مکان ہے، جو ولموہر سٹریٹ اور چرچ ایونیو کے درمیان بہترین طور پر واقع ہے، جو ایک دلکش قیمت یا طویل مدتی سرمایہ کاری کی پیشکش کرتا ہے۔ تمام چار اپارٹمنٹس دو بیڈروم کے لے آؤٹ ہیں۔ یہ ایک بڑے 40x100 پلاٹ پر واقع ہے، جو ایک R6 ضلع میں ہے جس میں C1-3 تجارتی اوورلے ہے اور 6,600 سے زیادہ SF کے غیر استعمال شدہ FAR سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو مستقبل کی ترقی کے اہم مواقع پیش کرتا ہے جس کی آزاد تصدیق اور منظوری کی ضرورت ہے۔ موجودہ ڈھانچہ 20x78 (تقریباً 3,120 SF) کی پیمائش کرتا ہے۔ فروخت مکمل طور پر جیسے ہے، اندرونی رسائی کے بغیر؛ براہ کرم موجودہ رہائش پذیر افراد کو پریشان نہ کریں۔ یہ جائیداد خالی فراہم نہیں کی جائے گی اور موجودہ کرایہ داریوں کے تحت منتقل کی جائے گی۔ فراہم کردہ تمام معلومات قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن یہ ضمانت نہیں دی گئی؛ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ آزادانہ طور پر تمام ابعاد، زوننگ، اور ترقی کے حقوق کی تصدیق کریں۔

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.