خوبصورت شاندار، نئی مرمت شدہ براؤن اسٹون گھر باغ کے ساتھ تاریخی ہیملٹن ہائیٹس میں۔

تاریخی ہیملٹن ہائیٹس کے قیمتی شوگر ہل سیکشن میں واقع، یہ خوبصورت براؤن اسٹون، درختوں سے سجے کنوینٹ ایونیو پر، باریکی سے مرمت کیا گیا ہے، جو اسے بہترین حالت میں چھوڑتا ہے۔ 1901 میں تعمیر کردہ، یہ عمدہ طور پر محفوظ شدہ گھر بہترین اصلی لکڑی کے کام کی تفصیلات کو جدید آسائشوں کے ساتھ ملاتا ہے۔

یہ دلکش ٹاؤن ہوم عقلمندی سے دو خاندانوں کی پراپرٹی کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس میں ایک مالک کا ٹرپلکس اور زمین کی سطح پر ایک بیڈروم کرایے کا اپارٹمنٹ شامل ہے جو ایک نجی باغ کے ساتھ ہے۔ مشرق اور مغرب کی تصویر والی کھڑکیوں کی روشنی کی بدولت دن بھر وافر قدرتی روشنی کا لطف اٹھائیں۔

مالک کے ٹرپلکس کا دورہ کرنے کے لیے شاندار پارلر کی سطح پر قدم رکھیں، جہاں 11 فٹ سے زیادہ بلند چھتوں کے ساتھ وسیع لیونگ روم آپ کا خیرمقدم کرتا ہے۔ فلوئیر ایک پاؤڈر روم کی طرف لے جاتا ہے، اور اس سے آگے ایک ماہر طرز کا شیف کا کچن ہے جو اعلیٰ معیار کے تھرماڈور پروفیشنل آلات اور وسیع کاؤنٹر ٹاپس سے لیس ہے۔ فرش سے چھت تک سلائڈنگ گلاس کے دروازے ایک کھانے کے ڈیک کی طرف کھلتے ہیں جو خوبصورتی سے منظر بنے ہوئے نجی باغ پر نظر ڈالتی ہے۔

دوسری منزل کی طرف چڑھیں تاکہ وسیع بنیادی سوٹ کو دریافت کریں، جو دو بیڈ رومز کو ملا کر ایک مالک کے نجی سونے اور کپڑے بدلنے والے کمرے میں بنایا گیا ہے۔ اس سوٹ میں ایک ان-سوئٹ مرمر کا اسپا باتھ، ایک بوش واشر/ڈرائر کمپارٹمنٹ، بڑے واک ان کلازٹس اور سجاوٹی تہوار ہے۔ اوپر کی منزل پر دو مزید بیڈرومز ہیں جن میں واک ان کلازٹس اور ایک دوسری مرمت شدہ مکمل باتھروم ہے۔

پہلی منزل میں ایک خوبصورتی سے مرمت کیا گیا 800 مربع فٹ کا ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے جس میں اونچی چھتیں، ایک سجاوٹی تہوار، ایک بوش واشر/ڈرائر، ایک کنگ سائز کا بیڈروم جس میں کافی کلازٹس ہیں، اضافی اسٹوریج کی جگہ، اور ایک خوبصورتی سے دیکھ بھال کردہ 400 مربع فٹ کا نجی باغ ہے۔ موجودہ کرایے کی آمدنی سالانہ 38,400 ڈالر ہے (3,200 ڈالر/ماہ)۔

یہ منفرد اور متاثر کن براؤن اسٹون رہائشی عمارت ایک گورمیٹ سپر مارکیٹ سے صرف ایک بلاک کی دوری پر واقع ہے، اور سینٹ نکولس ایونیو پر A/B/C/D سب وے لائنوں اور براڈوے پر #1 لائن کے دو بلاکس کے اندر ہے۔ ہیملٹن ہائیٹس کا متحرک محلہ امسٹرڈیم ایونیو اور براڈوے کے ساتھ متعدد خوردہ دکانوں اور ریستورانوں کی پیشکش کرتا ہے؛ اور قریب واقع ہڈسن ریور پر ریور سائیڈ پارک مختلف بیرونی تفریحات اور سرگرمیوں کی فراہمی کرتا ہے۔

نوٹ: کچھ تصاویر ورچوئل اسٹیجڈ ہیں۔

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.