49 ایسٹ 74 اسٹریٹ ایک مکمل طور پر ری نوویٹڈ 9 یونٹ، پانچ منزلوں والا لفٹ ٹاؤن ہاؤس ہے جو میڈیسن ایونیو اور پارک ایونیو کے درمیان واقع ہے، جس میں 8 ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس اور ایک گراؤنڈ فلور یونٹ ہے جس کے ساتھ باغیچہ ہے۔ تمام اپارٹمنٹس 100% آزاد مارکیٹ میں ہیں اور 1% ویکنسی کی شرح کے ساتھ مکمل طور پر کرایہ پر ہیں۔ عمارت کا رقبہ تقریباً 7,800 اسکوائر فٹ ہے، جو 20’ x 86’ کی تعمیر پر 102 فٹ کے پلاٹ پر تعمیر کی گئی ہے۔

49 ایسٹ 74 اسٹریٹ کو 2006 میں مکمل طور پر ری نوویٹ کیا گیا تھا اور اس میں ایک لفٹ، مشترکہ فرنیچر والا چھت کا ڈیک، انفرادی کرایہ داروں کی اسٹوریج الماریوں کے ساتھ گہری اونچی چھت والی تہھ خانہ، اور 3 واشنگ مشینوں اور خشک کرنے والی مشینوں کے ساتھ ایک بڑا لانڈری روم شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں حرارت اور ایئر کنڈیشننگ کے لیے انفرادی تھرموسٹیٹ ہیں، جن کے کمپریسر چھت پر ہیں۔

عمارت کی گیس کی لائنیں 2021 میں سڑک سے تبدیل کی گئیں، جس کے ساتھ حرارت اور گرم پانی کے لیے نئے میکانیکی سسٹم کا اضافہ کیا گیا۔ تمام اپارٹمنٹ کی کھچن میں کھانا پکانے کے لیے بجلی ہے اور یہ ہر کرایہ دار کے جانے کے بعد احتیاط سے ری نوویٹ کی گئی ہیں۔

یہ پراپرٹی سرمایہ کاروں کے لیے ایک منفرد موقع فراہم کرتی ہے جو ایک ٹرنکی، مکمل طور پر کرایہ پر دی گئی پراپرٹی کی تلاش میں ہیں یا اسے واحد خاندانی میں تبدیل کریں، کیونکہ تمام لیزیں مختصر مدتی ہیں۔ اپنی سہولیات اور پرکشش کرایے کی بنیاد کے ساتھ، مالکان کو جب بھی کوئی اپارٹمنٹ دستیاب ہوتا ہے تو انتہائی تیز ترسیل کا تجربہ ہوا ہے۔

49 ایسٹ 74 اسٹریٹ ممکنہ سرمایہ کاروں کو مستقبل میں کرایہ کی بڑھوتری سے فائدہ اٹھانے کا موقع فراہم کرتی ہے، ایک خوبصورتی سے ری نوویٹ کی گئی پراپرٹی میں جو مطلوبہ لینوکس ہل کے بیچ میں واقع ہے۔ براہ کرم فہرست سازی کے سیٹ اپ کے لیے ایجنٹ سے رابطہ کریں۔

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.