ٹھیکیدار کا خواب!! یہ خالی کینوس مکمل طور پر گٹ کی تجدید کی ضرورت ہے، اس پر کام شروع کیا گیا تھا، لیکن حالات کی وجہ سے کام روک دیا گیا اور اب آپ کے خواب کی تخلیق کے لیے آپ کا انتظار ہے؛ یا تو اسے واپس 5 الگ الگ اپارٹمنٹس میں تبدیل کرنے یا ایک بڑے نجی رہائش گاہ میں تیار کرنے یا دونوں کو ملا کر بنیادی رہائش گاہ اور آمدنی پیدا کرنے والے اپارٹمنٹس بنانے کے لیے۔ یہ کارنیگی ہل میں ہے۔ اصل میں مشہور فن تعمیراتی فرم ہیوبرٹ، پیئر سن اینڈ کمپنی کے ذریعہ کوئن این اسٹائل میں ڈیزائن کیا گیا، 146 ای 89ویں اسٹریٹ چھ قدرتی گھروں (146-156) میں سے ایک ہے جو اصل گروپ کے دس میں سے باقی ہیں۔ یہ دس کا سلسلہ 1886-87 میں نیو یارک کے سب سے قدیم اور دولت مند مالکان میں سے ایک، ولیم رائن لینڈر کے لیے بنایا گیا تھا۔ کوئن این اسٹائل، جو ان گھروں کے سلسلے کی خصوصیات ہے، انگریزی اینٹوں کی تعمیرات کے ابتدائی 18ویں صدی کے تشریح کا ایک امریکی ورژن ہے۔ پتھر اور ٹیرہ کوٹا کی خصوصیات کے ساتھ اینٹوں سے تعمیر کیا گیا، اس سلسلے کے تمام گھر امبرکیٹڈ سلیٹ مانسارڈ چھتیں رکھتے ہیں جن میں ڈورمرز سے سوراخ کیے گئے ہیں۔ نمبر 146، سلسلے کا پہلا گھر، باقی سب سے چوڑا ہے، جس کی چوڑائی تھوڑی سی 20 فٹ سے زیادہ ہے اور اسے ایک منفرد جزوی پیچھے کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے جو ایک ایل شکل کی منزل کا منصوبہ بناتا ہے۔ یہ بصری طور پر نمبر 146 کے ساتھ ملحقہ دوسرے گھروں کے تناسب کو برقرار رکھتا ہے۔ پہلی منزل کو دو اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا ہے: سامنے کا یونٹ ایک بیڈروم کا ڈوپلیکس ہے جبکہ پیچھے کا یونٹ ایک دو بیڈروم کا ڈوپلیکس ہے جس کا ایک نجی جنوب کی طرف facing باغ ہے۔ دوسری اور تیسری منزلیں ہر ایک ایک فلور تھرو 2 بیڈروم یونٹ پر مشتمل ہیں، جس میں 3rd فلور پر پیچھے کے یونٹ کے ساتھ ایک نجی بالکونی ہے۔ چوتھی منزل ایک 2 بیڈروم کا ڈوپلیکس ہے جس کا اوپر کی سطح پر ملحقہ ضمیمہ اور چھت تک رسائی ہے۔
یہ کارنیگی ہل کے پڑوس میں ایک مکمل طور پر فری مارکیٹ عمارت حاصل کرنے کا انتہائی نایاب موقع ہے جس میں زبردست کردار ہے، تین طرفوں پر روشنی اور ہوا ہے، اصلی آگ کے مقام ہیں، اور ایک جنوبی facing باغ ہے۔
پیمائشیں
تہ خانہ: 1,001 مربع فٹ
اندرونی 926 مربع فٹ
بیرونی 75 مربع فٹ ( باغ اور ملحقہ باہر کی جگہ)
چھت کی اونچائی 6'11"

ہال کی سطح: 2,105 مربع فٹ
اندرونی 1,130 مربع فٹ
بیرونی 975 مربع فٹ
چھت کی اونچائی 9'9"

2nd منزل: 1,130 مربع فٹ
چھت کی اونچائی 9'10"

3rd منزل: 1,130 مربع فٹ
اندرونی 1,060 مربع فٹ
بیرونی 70 مربع فٹ (بالکونی)
چھت کی اونچائی 8'8"

4th منزل: 1,060 مربع فٹ
چھت کی اونچائی 9'10"

چھت: 811 مربع فٹ
اندرونی 231 مربع فٹ (لینڈنگ)
بیرونی 580 مربع فٹ (چھت کی چھپر)
چھت کی اونچائی 9'11"

عمارت کا کل رقبہ
اندرونی 5,537 مربع فٹ
بیرونی 1,700 مربع فٹ
کل 7,237 مربع فٹ

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF