قیمت میں کمی!
سوچیے کہ آپ ایک ممتاز، آزاد فیڈرل ڈھانچے کی اینٹوں کے گھر میں رہائش پذیر ہیں، جو ایک حقیقی نشان ہے جو ایک خاموش ضمنی سڑک پر ایک پہاڑی کے اوپر شاندار طور پر واقع ہے، جسے جنگلات کے دلکش باغات میں بہت پسند کیا جاتا ہے۔ یہ گھر جنگلات کے باغات کے ابتدائی سالوں کی یاد دلاتا ہے جب بہت سے گھروں کے پاس بہت بڑے پلاٹس تھے۔ کساد بازاری کے دوران اور کئی دہائیوں سے، بہت سی خاندانوں نے اپنی زمین کے کچھ حصے بیچنے کا انتخاب کیا یا ضرورت کے تحت کسی کو فروخت کر دیا، جس نے اس پر ایک نیا گھر بنایا۔ یہ جائداد 3 ٹیکس لاٹوں پر پھیلی ہوئی ہے، جس میں آپ کی 14,144 مربع فٹ کی جائیداد محفوظ ہے۔ جنگلات کے باغات میں یہ ایک نایاب چیز ہے۔

اندر داخل ہوں تاکہ ایک خوشگوار زندگی اور بغیر کسی مشکل کی تفریح کے لیے exceptional ترتیب اور فعالیت کے گھر کا اندازہ لگائیں۔ پہلی منزل ایک شاندار مرکز ہال کے ساتھ کھلتی ہے جو ایک روشن بیٹھک کی طرف لے جاتی ہے جس میں تین سمتوں کی روشنی ہے، ایک وسیع کھانے کا کمرہ جو یادگار اجتماعات کے لیے مثالی ہے، اور ایک چمکدار، جنوبی-facing سولیریم جو قدرتی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے۔ حال ہی میں مرمت کردہ، جدید کھانے کے کمرے میں بھرپور کابینہ اور طرز موجود ہے، جبکہ ایک آرام دہ پہلی منزل کا بیڈروم (جو ایک گھر کے دفتر کے لیے مثالی ہے) اور ایک مکمل باتھر بھی عملی حیثیت میں اضافہ کرتے ہیں۔ جڑے ہوئے دو گاڑیوں کے گیراج تک براہ راست رسائی اس متاثر کن سطح کو مکمل کرتی ہے، جس میں بلند 8'6" چھتیں ہیں۔
خوشنما، کھلی مڑنے والی سیڑھی پر چڑھیں تاکہ ایک وسیع لینڈنگ کا تعارف ہو جو عیش و آرام کی بنیادی سوئٹ کو متعارف کراتی ہے۔ یہاں، دو افراد کے لئے شاور کے ساتھ مکمل طور پر مرمت شدہ این سوئٹ باتھر اور ایک بڑا واک ان الماری آپ کا انتظار کر رہا ہے۔ دو اضافی بیڈروم، ہر ایک اپنی اپنی نجی چھت کے ساتھ سرسبز دیروں کی پیشکش کرتے ہیں، ایک مکمل باتھر، اور ایک دلکش نرسری جو ایک جولیٹ بالکونی کے ساتھ ہے (کسی دفتر یا ورزش کے کمرے کے طور پر مثالی) دوسری منزل کو مکمل کرتے ہیں۔ وسیع پچھلا چھت، حیرت انگیز 350 مربع فٹ، ایک بیرونی پناہ گاہ ہے، جبکہ طرف کا چھت سرسبز جنوبی پلاٹ کی طرف دیکھتا ہے۔

ان تکمیل نہ ہونے والے اٹیک میں مزید ممکنات کو کھولیں، جس میں دلچسپ تعمیر کی امکانات ہیں۔ مکمل طور پر مکمل شدہ بیسمنٹ مزید رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے، جس میں ایک بڑا تفریح یا میڈیا روم، ایک ممکنہ بیڈروم، ایک مکمل باتھر، ایک لانڈری روم، اور وسیع اسٹوریج ہے۔ تاریخ کا ایک چھوٹا سا چٹان دیتے ہوئے، یہ جگہ کسی وقت ماضی میں مضافاتی علاقے کا اسپیک ایزی رہا، جو اپنی ہی کچن اور خفیہ driveway کے دروازے کے ساتھ تھی۔

1925 میں تعمیر کیا گیا اور صرف تین خاندانوں کی طرف سے عزیز، یہ غیر معمولی جائیداد جنگلات کے باغات کی ہمیشہ موجود متوجہ کا مظہر ہے، جو عالمی معیار کی کمیونٹی ہے جسے اوالمسٹیڈ برادران اور گروسونر ایٹری بری نے منظم طور پر منصوبہ بند کیا ہے۔ ایک منفرد طرز زندگی سے لطف اندوز ہوں جو شہری سہولت کے ساتھ مضافاتی سکون کو ملا دیتا ہے، درختوں سے سجے سڑکوں، نجی پارکس، اور دلکش دور کے لیمپ پوسٹوں سے گھرا ہوا، جو کہ جنگلات کے باغات کارپوریشن کی جانب سے احتیاط سے محفوظ کیا گیا ہے۔ عمدہ عوامی اور نجی اسکول قریب ہیں، جو اس حیرت انگیز مقام کی مطلوبہ تشہیر کو مزید بڑھاتے ہیں۔
یہ صرف ایک گھر نہیں ہے؛ یہ جنگلات کے باغات کی تاریخ کا ایک اہم ٹکڑا رکھنے اور اس کے مستقبل کو شکل دینے کا بے مثال موقع ہے۔ اس شاندار تجربے کے موقع کو مت چھوڑیں۔

گھر کے بائیں طرف کا پلاٹ 4,450 مربع فٹ کا ہے جس میں 2,225 تعمیر ہونے والی مربع فیٹیج ہے۔ دائیں طرف کا پلاٹ 4,474 مربع فٹ کا ہے جس میں 2,237 تعمیر ہونے والی مربع فیٹیج ہے۔ جس جائیداد پر گھر واقع ہے اس میں مزید 574 تعمیر ہونے والی مربع فیٹیج ہے۔

سالانہ جنگلات کے باغات کارپوریشن کی دیکھ بھال کی فیس $5,698.59 ہے۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس $26,994 ہیں۔

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.