اہم قیمتوں میں کمی 2.45 ملین ڈالر تک! یہ شاندار منفرد اور بے جوڑ کمبی نیشن اپارٹمنٹ معتبر 360 مشرقی 72ویں اسٹریٹ پر تین بیڈرومز اور 2 1/2 باتھرومز کے ساتھ ، اونچی چھتوں اور کھلی آسمانوں کے ساتھ ایک بڑے بیلکونی کی خاصیت رکھتا ہے۔ پورا اپارٹمنٹ شمال کی طرف کھڑکیوں کی ایک دیو پیک روشنی سے بھرپور ہے۔ سب سے اہم یہ ہے کہ اس کی بہت کم ماہانہ دیکھ بھال صرف 3,867 ڈالر ہے جو تمام یوٹیلٹیز شامل کرتی ہے!

یہ وسیع گھر ایک پھیلے ہوئے بڑے ہوائی ہال سے کھلتا ہے جس میں خوبصورت ماربل فرش ہے جو ایک شاندار رہنے والے کمرے اور ایک وسیع کونے کے ونڈو والے کھانے کے علاقے میں جاتا ہے۔ کھڑکیوں والا کچن جس میں ایک علیحدہ کھانے کا کاؤنٹر ہے، اسٹینلیس اسٹیل کا کستوری بنا ہوا کیبنٹری، گرانائٹ کا کاؤنٹر ٹاپ اور کافی مقدار میں سٹوریج کی جگہ کی خصوصیت رکھتا ہے۔ یہاں ایک بڑا Bosch مائکروویو اور چھت سے فرش تک کی علیحدہ پینٹری ہے۔

بڑا بنیادی بیڈروم ایک شاندار بڑے باتھروم کے ساتھ ہے جس میں بڑھا ہوا ماربل اور شیشے کی بلاک ہے۔ اس باتھروم کی خاص بات یہ ہے کہ اس میں علیحدہ 'اس' اور 'اس کی' دو بڑی وینٹیز ہیں، ہر ایک کے ساتھ کستوری کیبنٹری ہے۔ اس کے علاوہ، یہاں ایک علیحدہ شیشے کے احاطے والا شاور اور ایک نجی کمود کا علاقہ ہے۔ دونوں شاور اور سنک یورپی نلکوں سے لیس ہیں۔ مزید برآں، بیڈروم میں ایک بڑا واک ان الماری، ایک بڑا دوسرا فٹ کیا ہوا الماری کے ساتھ ساتھ ایک فعال لینن الماری بھی شامل ہے۔

دوسرا بیڈروم بھی کافی وسیع ہے اور اس میں مکمل طور پر فٹ کیے گئے الماریوں کی ایک دیوار ہے۔ بہت بڑا تیسرا بیڈروم جس میں کوفرڈ چھت ہے، ایک بڑی کھڑکی والا علیحدہ علاقہ ہے جس میں ایک شاندار مرفی بستر اور ڈیسک ہے - یہ جگہ آسانی سے ایک ڈین، دفتر یا چھوٹے چوتھے بیڈروم کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ خاص گھر 2 1/2 باتھرومز کی خصوصیت رکھتا ہے: دو مکمل باتھرومز کے علاوہ ایک ہاف باتھروم ہے جو مہمانوں کے لئے آسان رسائی کے ساتھ ہال میں واقع ہے۔ ہر کمرے میں نئے ایئر کنڈیشنر HVAC یونٹ نصب ہیں جن کے انفرادی کنٹرول تھرموسٹیٹس ہیں، ساتھ ہی کھڑکیوں کی سِلوں کے نیچے کافی کیبنٹری اور سٹوریج کی جگہ بھی ہے۔

اس غیر معمولی گھر کی دیگر خاص خصوصیات میں الماریوں کی بڑی تعداد ہے (صرف ہال میں پانچ)، اونچی چھتیں، خوبصورت کراؤن موڈلنگ اور بیس بورڈ شامل ہیں....یہ سب مل کر ایک لازمی دیکھنے کی چیز ہے اور ایک مشہور کوآپ کے ساتھ ایک شاندار اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کا بہترین موقع ہے۔

مالی طور پر، 360 ای۔ 72ویں اسٹریٹ اس لحاظ سے بھی غیر معمولی ہے کہ یہ چند کوآپ میں شامل ہے جن کی دیکھ بھال کم ہے اور یہ تمام یوٹیلٹیز شامل کرتی ہیں! یہاں صرف 395 ڈالر ماہانہ کے لئے ویلیٹ پارکنگ کے ساتھ ایک آن سائٹ گیراج ہے (کوئی انتظار کی فہرست نہیں) اور ایک لابی کی سطح پر اعلی درجے کا کھڑکیوں والا فٹنس سینٹر ہے جو حصص داروں کے لئے مفت ہے اور 24/7 کھلا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ صرف 66 ڈالر ماہانہ کے لئے ایک شاندار سپیکٹرم پیکیج شامل ہے۔ سب سے اچھی بات یہ ہے کہ یہاں کوئی فلیپ ٹیکس نہیں ہے!

خواہش مند 72ویں اسٹریٹ پر واقع، یہ شاندار کوآپ ایک شاندار متاثر کن لابی کے ساتھ ہے جس میں تین سیٹ کے لفٹ ہیں، جن میں سے ہر ایک عمارت کے تین ونگز میں سے ایک کو سہارا دیتا ہے۔ یہ کوآپ خریداری، عمدہ کھانے، ٹرانسپورٹ (صرف ایک بلاک Q ٹرین سے) دواؤں کی دکانوں، بینکوں اور اعلی درجے کی سپر مارکیٹوں جیسے مارٹن ویلیمز، میٹر آف ہیلتھ، گریس اور ٹریڈرز جو کے قریب ہے۔

کوآپ میں ایک بڑا پیکیج روم، اسٹوریج روم اور بائیک روم کے ساتھ ساتھ ایک مفت شاندار شیئر ہولڈرز کا لاؤنج اور ایک پیارا کھیل کا کمرہ بھی ہے۔ باہر کی تفریح کے لئے دو بیرونی بیٹھنے کے علاقے ہیں - ایک لابی کے قریب اور دوسرا 18ویں منزل پر، جو خوبصورت پودوں، میزوں اور کرسیاں، خوبصورت لاؤنج کرسیاں اور آرام کے لئے کافی جگہ سے لیس ہیں۔ یہ کوآپ "دھوئیں سے پاک" ہونے والے پہلے کوآپ میں سے ایک ہونے پر فخر کرتا ہے۔ نوٹ کریں کہ یہ پالتو جانوروں کے لیے بھی دوستانہ ہے اور پیڈا ٹیرس، ضمانت دہندگان اور مشترکہ دستخط کرنے والوں کی اجازت دیتا ہے۔

لچکدار دکھانے کے اوقات - صرف ایک اپائنٹمنٹ کے لئے کال یا ای میل کریں۔

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.