موٹیویٹڈ سیلر - قیمت میں بڑی کمی $2.45 ملین تک! 360 مشرقی 72ویں سٹریٹ پر یہ شاندار منفرد اور بے جوڑ مکانات میں تین بیڈروم ہیں جن میں 2 1/2 باتھروم، اونچی چھتیں اور کھلی آسمان کے ساتھ ایک بڑی بالکونی شامل ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں شمال کی طرف کھڑکیوں سے روشنی کی فراوانی ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ ماہانہ دیکھ بھال صرف $3,867 ہے جس میں تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں!

یہ فراخ دامن گھر ایک بڑے وسیع فویئر میں کھلتا ہے جس میں خوبصورت ماربل کی فرش ہے جو ایک شاندار رہائشی کمرے اور ایک کشادہ کونے کے کھڑکی والے کھانے کے علاقے کی طرف لے جاتا ہے۔ کھڑکیوں والا باورچی خانہ الگ کھانے کی کاؤنٹر کے ساتھ سٹینلیس سٹیل کے حسب ضرورت کابنٹری، گرانائٹ کی کاؤنٹر ٹاپ اور ایک بڑی مقدار میں ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہاں ایک بڑا بوش مائیکروویو اور ایک الگ چھت تک پینٹری ہے۔

بڑا بنیادی بیڈروم ایک شاندار بزرگ باتھروم کے ساتھ ہے جس میں وسیع ماربل اور شیشے کا بلاک ہے۔ اس باتھروم کی خصوصیات میں بہت بڑے علیحدہ اس کے اور اس کے وینٹی شامل ہیں، ہر ایک میں حسب ضرورت کابنٹری ہے۔ مزید برآں، ایک علیحدہ شیشے میں بند شاور اور ایک نجی کمیڈ ایریا ہے۔ شاور اور سنک دونوں یورپی نلکوں سے لیس ہیں۔ مزید یہ کہ بیڈروم میں ایک بڑا واک ان کلازٹ، ایک بڑا دوسرا فٹڈ کلازٹ اور ایک عملی لینن کلازٹ موجود ہے۔

دوسرا بیڈروم بھی کافی کشادہ ہے اور اس میں فٹڈ کلازٹس کی پوری دیوار ہے۔ بہت بزرگ سائز کا تیسرا بیڈروم کوفریڈ چھت کے ساتھ ایک بڑی کھڑکی والے علیحدہ علاقے کے ساتھ ہے جو ایک خوبصورت مرفی بیڈ اور ڈیسک کے ساتھ تیار ہے - یہ جگہ آسانی سے ڈین، دفتر یا چھوٹے چوتھے بیڈروم کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ بہت خاص گھر 2 1/2 باتھرومز پر مشتمل ہے: دو مکمل باتھرومز اور ایک آدھا باتھروم جو مہمانوں کے لیے آسان رسائی کے ساتھ ہال وے میں واقع ہے۔ نئے ایئر کنڈیشنر HVAC یونٹس کے ساتھ ہر کمرے میں انفرادی طور پر کنٹرول ہونے والے تھرموستیٹ نصب کیے گئے ہیں، ساتھ میں کھڑکیوں کے نیچے کابنٹری اور ذخیرہ کرنے کی جگہ کی فراوانی ہے۔

اس استثنائی گھر کی دیگر ممتاز خصوصیات میں فرحت بخش کلازٹس کی کافی تعداد (صرف ہال وے میں پانچ)، بلند چھتیں، خوبصورت کلاسی کاوٹنگ اور بیس بورڈ شامل ہیں... مجموعی طور پر، یہ دیکھنے کے لیے لازمی ہے اور ایک بہترین موقع ہے کہ ایک شاندار اپارٹمنٹ کو حاصل کیا جائے جس کی تلاش کی جا رہی ہے۔

مالی طور پر، 360 E. 72nd Street اس کے سبب بہترین ہے کہ یہ چند واحد کیمپس میں سے ایک ہے جو کم دیکھ بھال میں تمام یوٹیلیٹیز شامل ہے! یہاں ایک آن سائٹ گیراج ہے جہاں ویلیٹ پارکنگ صرف $395 ماہانہ (کوئی انتظار کی فہرست نہیں) ہے اور ایک لابی کی سطح پر جدید کھڑکیوں والا فٹنس سینٹر ہے جو شیئر ہولڈرز کے لیے مفت ہے اور 24/7 کھلا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک شاندار اسپیکٹرم پیکج شامل ہے صرف $66 میں۔ سب سے اچھی بات یہ ہے کہ کوئی فلیپ ٹیکس نہیں ہے!

پسندیدہ 72ویں سٹریٹ پر واقع، یہ شاندار کیمپس ایک شاندار متاثر کن لابی کے ساتھ ہے جس میں تین سیٹوں والے لفٹ ہیں، ہر ایک میں عمارت کے تین پروں میں سے ایک کو سہارا دیتا ہے۔ یہ کیمپس خریداری، عمدہ کھانے، نقل و حمل (صرف ایک بلاک دور Q ٹرین سے) دواخانوں، بینکوں اور اعلیٰ معیار کی سپر مارکیٹوں، بشمول مارٹن ولیمز، میٹر آف ہیلتھ، گریس کا اور ٹریڈر جو کے قریب ہے۔

یہ کیمپس ایک بڑی پیکج روم، اسٹوریج روم اور بایسکل روم کے علاوہ ایک مفت شاندار شیئرہولڈرز لاونج اور ایک پیاری کھیلوں کے کمرے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ باہر کی تسکین کے لیے دو باہر کی بیٹھنے کی جگہیں ہیں - ایک لابی کے قریب اور دوسری 18ویں منزل پر، خوبصورت پودوں، میزوں اور کرسیاں، دلکش بیٹھنے کی کرسیاں اور آرام کرنے کے لیے کافی جگہ کے ساتھ۔ یہ کیمپس "تمباکو نوشی سے پاک" ہونے پر فخر کرتا ہے۔ نوٹ کریں کہ یہ بھی پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور پیڈ ای ٹیرز، ضمانت دینے والے اور شریک دستخط کنندگان کی اجازت دیتا ہے۔

لچکدار نمائش کے اوقات - صرف اپوائنٹمنٹ کے لیے کال یا ای میل کریں۔

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.