$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، اور صارفین کو بلایا جا رہا ہے!!! اوزون پارک میں ذاتی گیٹیڈ پارکنگ کے ساتھ مفت مارکیٹ ملٹی-یوز عمارت برائے فروخت!!! پراپرٹی میں بہترین سائن عمر، شاندار نمائش، 2 پلاٹ، سمارٹ میٹر، کورٹ یارڈ، 4 بیڈ کا مفت مارکیٹ اپارٹمنٹ جس میں چھت ہے، مضبوط R4-1 زوننگ، بلند 9 فٹ کی چھتیں، CCTY/سیکیورٹی سسٹم، تہہ خانہ، 2 فائر پلیس، آؤٹ ڈور ٹیرس، کم پراپرٹی ٹیکس، 6 پارکنگ اسپیس ایک ذاتی گیٹیڈ پلاٹ میں، الگ میٹر، تمام نئی LED روشنی، CAC، +++!!! یہ پراپرٹی اوزون پارک کے دل میں کراس بے بلورڈ سے 2 بلاک دور اور JFK ہوائی اڈے سے چند منٹ کی دوری پر واقع ہے!!! عمارت کی تزئین و آرائش 2020 اور 2022 میں کی گئی تھی!!! پراپرٹی کے سٹرٹر ایونیو پر 19 فٹ اور چیکوٹ روڈ پر 24 فٹ کا فرنٹ ہے!!! پڑوسیوں میں اسٹاربکس، UPS، نیسان، ہوم ڈیپو، اسٹاپ اینڈ شاپ، LA فٹنس، سیف گارڈ سیلف اسٹوریج، مارشلز، ریمور اور فلینگان، کاراکو سوٹس، میٹریس فرم، ڈالر ٹری، آئی ایچ او پی، +++!!! یہ پراپرٹی HUGE upside potential پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کا اگلا ترقیاتی سائٹ / آپ کے کاروبار کے لئے اگلا گھر ہو سکتا ہے!!!

آمدنی:

ریجنسی گرینڈ بال روم: $60,000 سالانہ M-M۔

2nd فلور اپارٹمنٹ (4 بیڈ، 1.5 باتھ، 1720 SF): $42,000 سالانہ؛ M-M۔

LL: $18,000 سالانہ (دستیاب)

پارکنگ: $8,600 سالانہ۔

مجموعی آمدنی کی پروفارما: $128,600 سالانہ۔

اخراجات:

گیس: $2,400 سالانہ۔

بجلی: $2,100 سالانہ (1st فلور اور تہہ خانہ صرف)

نگہداشت اور مرمت: $250 سالانہ۔

پانی اور سیور: $840 سالانہ۔

انشورنس: $2,200 سالانہ۔

ٹیکس: $5,997 سالانہ۔

کل اخراجات: $13,787 سالانہ۔

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $114,813 سالانہ (پروفارما 9.98 کیپ!!!)

MLS #‎	811270
تعمیر کا سال	1910
ٹیکس (سالانہ)	$5,997
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بس	0 منٹ: Q07
	2 منٹ: Q11, Q21, Q41
	5 منٹ: Q52, Q53, QM15
	6 منٹ: BM5
	7 منٹ: Q112, Q37
	10 منٹ: Q08
سب وے	6 منٹ: A
ٹرین	2.4 میل: "Kew Gardens"
	2.5 میل: "Jamaica"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.