فوری قبضہ

رہائش 1D ایک انوکھا باغیچہ گھر ہے جس میں دو خوبصورت سائز کے بیڈ روم، دو اور آدھے باتھروم، ایک لفٹ کی طرح کا لونگ روم، اور 430 مربع فٹ کی ذاتی بیرونی جگہ شامل ہے۔

یہ 1,617 مربع فٹ کی رہائش میں بلند 12'6" کی چھتیں ہیں جن میں oversized فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جو دن بھر غیرمعمولی روشنی کو قید کرتی ہیں۔

تفریح کے لئے ڈیزائن کیا گیا، 1D میں ایک کھلا کچن ہے جس میں جدید، حسب ضرورت اطالوی الماری Canova کی طرف سے اور انٹیگریٹیڈ Wolf اور Sub-Zero آلات ہیں۔ 26" x تقریباً 13" کا بڑا کمرہ ایک نجی ٹیرس کی طرف جاتا ہے جو ipe لکڑی کے ڈیکنگ سے تیار ہے جس میں ایک بلٹ ان پودے کا خانہ ہے جو ٹیرس کی پوری لمبائی میں چلتا ہے۔ ٹیرس میں وہ سب کچھ موجود ہے جو آپ کو سال بھر کی بیرونی جنت تخلیق کرنے کی ضرورت ہے، بشمول ڈرپ آبپاشی، ہوز بئب، اور حسب ضرورت روشنی۔ پرائیویسی کی بھرپور فراوانی ہے جس کے ارد گرد موسم کی درختوں اور پودوں کا انتخاب منظر آرکیٹیکٹ M. Paul Friedberg کے ذریعہ کیا گیا ہے۔

پرائمری بیڈ روم سوئٹ میں ایک بڑا واک ان کلازٹ اور ایک پانچ فکسچر باتھروم شامل ہے جس میں حرارتی ماربل کے فرش، Duravit کا سونگ ٹب، شیشے میں بند شاور، Lefroy Brooks کے فکسچر، اور شاندار ذخیرے کے ساتھ دوہرا وینٹی شامل ہے۔

سیکنڈری بیڈ روم میں ایک این سوئٹ باتھروم ہے جو خوبصورتی سے سفید ماربل کی فرش اور وال کے ساتھ Ann Sacks کے شیشہ ٹائلس اور Lefroy Brooks کے فکسچر کے ساتھ سجایا گیا ہے۔

ایک علیحدہ مہمان باتھروم میں دلکش کتاب کے ملاپ کے ماربل کی دیواریں اور ایک آزاد وینٹی ہے جس کے ساتھ ماربل کی ٹاپ کاؤنٹر اور چونے کے پتھر کی فرش ہے۔

گھر میں سال بھر کے درجہ حرارت کے کنٹرول کے لئے ایک کثیر زون HVAC سسٹم، تمام کھڑکیوں پر آٹومیٹڈ شیڈز کے لئے پہلے سے وائرڈ بجلی، اور ریسیسڈ LED روشنی شامل ہے۔ ایک علیحدہ یوٹیلٹی روم میں ایک LG واشر اور ایک خارجی وینٹیڈ ڈرائیر موجود ہے۔ 5 انچ چوڑی سفید بلوط کی لکڑی کی فرش پوری جگہ پھیلی ہوئی ہے۔

215 مشرقی 19 ویں سٹریٹ گرامرسی اسکوائر پر ایک نجی، مکمل سروس والی کنڈومینیم ہے جو ایک پورے وقت کا رہائشی منیجر، 24 گھنٹے کنسیرج، اور وائلٹ کی خدمات پیش کرتا ہے جو آن سائٹ پارکنگ کے ساتھ ہے۔

گرامرسی اسکوائر میں 20,000 مربع فٹ کی نجی سبز جگہیں ہیں، جسے معروف آرکیٹیکٹ M. Paul Friedberg & Partners نے انتہائی مہارت سے تیار کیا ہے۔ کثیر درجوں کے صحن کے باغات سے لے کر وسیع چھت کے ٹیرس تک، یہ نیو یارک سٹی کے دل میں آپ کی نجی جنت ہے، جس میں درختوں کی قطار والی گردشی ڈرائیو وے کے ذریعے خاموش رسائی ہے۔

18,000 مربع فٹ کے گرامرسی کلب کی سہولیات میں 75" کی لپ پول، فٹنس سینٹر، سونا/بھاپ کے کمرے، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کے کھیل کا علاقہ، رہائشی کلب روم، اسکریننگ روم، اور گولف سمیولیٹر شامل ہیں۔

خصوصی سیلز اینڈ مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈوگلس ایلیمن ڈیولپمنٹ مارکیٹنگ۔

برابر ہاؤسنگ موقع۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر: CD14-0390۔ CabGram ڈویلپر، LLC۔ 4611 12 ویں ایونیو، سوٹ 1L۔ بروکلین، NY 11219۔ فنکارانہ نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، فنشنگز، آلات، اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ اسپانسر کوئی نمائندہ یا وارنٹی نہیں دیتا سواے اس کے جو پیشکش منصوبے میں درج ہو سکتی ہے۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.