WALANG PAG-APRUBA NG BOARD — MGA ALITUNTUNIN NG CONDO — ANGKOP SA MGA MAMUMUHUNAN — MALUGOD NA TINATANGGAP ANG MGA PANGALAWANG TIRAHAN

Corner unit na may isang kuwarto, may mga bintanang nakaharap sa dalawang direksiyon, pribadong balkonahe, at malawak at walang harang na tanawin ng lungsod, sa isang prestihiyosong gusaling may kumpletong serbisyo at doorman.

Mga Tampok ng Apartment:

Maliwanag na Corner Unit: Hatid ng silangan at timog na mga bintana ang saganang likas na liwanag sa pamamagitan ng malalaking bintana.

Pribadong Panlabas na Lugar: Magkape sa umaga o magpahinga sa pribadong balkonahe habang tinatamasa ang kahanga-hangang tanawin ng lungsod.

May mga bagong appliance ang kusina. Marmol ang banyo.

Maginhawang Paggamit ng Labahan: Nasa palapag, sa mismong labas ng pinto, ang washer/dryer para sa maginhawang paggamit. Pinahihintulutang magpakabit ng washer/dryer sa unit.

Ang America Condop:
Kumpletong health club
Dry sauna
Party room para sa mga pagtitipon
Serbisyo ng doorman at concierge 24 oras
Pribadong garahe at imbakan ng bisikleta
May serbisyo ng Verizon Fios

Magandang Lokasyon sa Upper East Side:
Matatagpuan sa pagitan ng Central Park at Carl Schurz Park, malapit ang tirahang ito sa mga kilalang pamilihan, kainan, at pasyalan pangkultura. Madaling marating ang Second Avenue subway na Q line, mga subway na 4/5/6, FDR Drive, at mga paboritong lugar sa komunidad gaya ng Fairway, Whole Foods, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, at Museum Mile.

Pagmamay-ari at Pamumuhunan:
Angkop sa mga mamumuhunan mula pa sa unang araw, na may walang limitasyong opsiyon sa pagpapaupa sa iba
Pinahihintulutan ang pagbili sa ilalim ng LLC o Trust
Walang buwis sa pagtatala ng mortgage
Pinahihintulutan ang hanggang 80% na financing
Pag-aari ng gusali ang lupa (HINDI ito property na inuupahan ang lupa)
Malugod na tinatanggap ang mga alagang hayop!

Sa kasalukuyan, may singil para sa mga pagpapahusay ng kapital na $295/buwan. Magtatapos ito sa 8/31/27 at gagamitin para sa mga bagong pasilyo at pagkukumpuni ng harapan ng gusali.

Pakitandaan na ang mga larawan ay kuha sa katulad na tirahan sa ibang palapag. Maaaring magkaiba ang mga finish at tanawin. Malapit nang ilabas ang mga larawan.

NO BOARD APPROVAL - CONDO RULES - INVESTOR-FRIENDLY - PIED-A-TERRES WELCOME

Corner one-bedroom home, boasting double exposures, a private balcony, and sweeping open city views, all within a premier full-service doorman building.

Apartment Highlights:

Sun-Drenched Corner Unit: Eastern and southern exposures flood the home with natural light through oversized windows.
Private Outdoor Space: Enjoy your morning coffee or unwind on the private balcony with breathtaking city views.
Kitchen features new appliances. Marble Bath.
Convenient Laundry Access: A washer/dryer is conveniently located right outside your door on the floor. Washer/dryers are allowed to be installed in the unit.

The America Condop:
Fully equipped health club
Dry sauna
Party room for entertaining
24-hour doorman and concierge services
Private garage and bike storage
Verizon Fios availability

Prime Upper East Side Location:
Nestled between Central Park and Carl Schurz Park, this home is close to world-class shopping, dining, and cultural destinations. Enjoy easy access to the Q line Second Avenue subway, 4/5/6 subways, FDR Drive, and local favorites like Fairway, Whole Foods, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile.

Ownership & Investment:
Investor-friendly from day one with unlimited sublet options
Purchases allowed under LLC or Trust
No mortgage recording tax
80% financing permitted
The building owns the land (NOT a land-lease property)
Pets are welcome!

There is currently a capital assessment of $295/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.

Please note that the photos are of a comparable residence on a different floor. Finishes and views may vary. Photos Coming Soon.