Isang Bihirang Pagkakataon sa The America: Tirahang May Limang Silid-tulugan sa Mataas na Palapag, Tanaw ang Malawak na Lungsod at Ilog

Pribadong appointment lamang ang lahat ng pagpapasilip. Makipag-ugnayan kay Paul Anand, Team Lead at Resident Broker, para magtakda ng pribadong pagbisita.

HINDI KAILANGAN NG PAG-APRUBA NG BOARD – SAKLAW NG MGA TUNTUNIN NG CONDOMINIUM – MAINAM PARA SA MGA MAMUMUHUNAN

Kaakit-akit ang presyong itinakda sa maluwang na tirahang ito na may limang silid-tulugan, batay sa kalagayan ng merkado ngayon, at nag-aalok ito ng pambihirang halaga. Isama ang inyong arkitekto o kontratista upang muling idisenyo at iakma ang isang tunay na pinapangarap na tahanan sa itaas ng lungsod.

Matatagpuan sa ika-27 palapag at may lawak na humigit-kumulang 2,750 +/- talampakang kuwadrado, ang natatanging tahanang ito ang pinakamalaking tirahang kasalukuyang ipinagbibili sa gusali. Nagbibigay ang malalalaking bintana ng malawak na tanawin ng lungsod at ilog mula sa tatlong direksiyon—hilaga, silangan, at timog—at pinupuno ng likas na liwanag ang buong tahanan sa buong maghapon.

Nagtatampok ang tirahan ng kusinang pangmarangyang may kainan, mga pasadyang kabinet, countertop na granite, refrigerator na Sub-Zero, gas range at microwave na Viking, at dishwasher na Miele. Kabilang sa iba pang tampok ang mga banyong may marmol, sagana at maluluwang na aparador at imbakan na gawa ng California Closets, mga pasadyang built-in, mga palamuting hulma sa kisame, kisameng may taas na humigit-kumulang 9 na talampakan, at washer at dryer sa loob ng tirahan. Tatlo lamang ang tirahan sa bawat palapag, kaya prayoridad ang pribasiya at pagiging eksklusibo.

Matatagpuan sa The America, isa sa mga nangungunang condominium na marangya at may kumpletong serbisyo sa Upper East Side, tinatamasa ng mga residente ang pambihirang hanay ng mga pasilidad, kabilang ang bagong-renobang fitness center, tuyong sauna, silid-pang-okasyon, doorman at concierge na naka-duty nang buong-panahon, pribadong garahe, imbakan ng bisikleta, at Verizon Fios.

Mainam ang lokasyon nito sa pagitan ng Central Park at Carl Schurz Park. Nagbibigay ang kinagigiliwang lokasyong ito sa Upper East Side ng agarang access sa mga de-kalidad na tindahan, kainan, transportasyon, at nangungunang pribado at pampublikong paaralan. Kabilang sa mga kalapit na pasilidad ang subway na Q sa Second Avenue, mga tren na 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, at Museum Mile, at madali ring mararating ang FDR Drive.

Kabilang sa mga karagdagang benepisyo ng pagmamay-ari ang walang limitasyong pagpapaupa sa iba mula sa unang araw, pahintulot na bumili sa ilalim ng LLC o trust, walang buwis sa pagtatala ng mortgage, pahintulot sa financing na hanggang 80%, at mga patakarang angkop sa mga alagang hayop. Hindi ito paupahang lupa—pag-aari ng gusali ang lupa at ang komersiyal na espasyo.

A Rare Opportunity at The America High-Floor Five-Bedroom Residence with Sweeping City & River Views

All showings by private appointment only. Contact Paul Anand, Team Lead and Resident Broker, to schedule a private viewing.

NO BOARD APPROVAL - CONDOMINIUM RULES - INVESTOR FRIENDLY

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional value. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,750 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the building owns both the land and commercial space.