Sinabi ni ARISTOTLE, “Sa lahat ng bagay sa kalikasan ay mayroong kakaiba at kahanga-hanga”—at ang paglalakad patungong silangan mula sa Fifth Avenue, bawat bloke, ay maaaring maghatid sa iyo sa isang payapang santuwaryo ng napakagandang hardin na may lawak na dalawang acre, sa gitna ng masiglang enerhiya ng isang malaking lungsod.

**ANG PINAKAMAHUSAY NA PRIBADONG HARDIN:**

May tatlo pang pribadong hardin sa Manhattan, ngunit lahat ng mga ito ay ganap na napaliligiran ng mga townhouse. Tanging ang pribadong harding ito ang may 14 na bahay sa tatlong panig, habang ang isang dulo nito na may habang 120 talampakan ay nakaharap sa silangan, tuwirang tanaw ang magulong tubig ng East River at ang sumisikat na araw.

Ang sinaunang punong plane tree sa gitna ng harding ito na may lawak na 12,000 square feet ay napaliligiran ng mga mariringal na tanim na nagbibigay ng isang payapang bahagi ng kanayunan, na mapupuntahan lamang ng 14 na townhouse na nakapaligid dito.

Dalawa sa orihinal na 14 na bahay ay binili ng mga tagapagmana ng malalaking yaman na sina Anne Morgan, bunsong anak na babae ni JP Morgan, at Anne Harriman Vanderbilt. Kapwa sila nagmamay-ari ng napakalalaking kayamanan at sadyang piniling lisanin ang Fifth Avenue upang manirahan sa lugar na ito, at kinuha ang arkitekto ng Gilded Age na si Mott Schmidt upang muling idisenyo ang kanilang mga tahanan. Sa paglipas ng mga dekada, pinili ng mga taong maaaring manirahan saanman sa Manhattan ang natatanging lugar na ito.

Ang mansyong ito na may lapad na 33 talampakan ay nasa perpektong lokasyon sa pribadong harding ito. Pagpasok mo pa lamang, mapupuspos ka na ng liwanag at luntiang tanawin dahil ang bawat silid ay may malalaki at malalawak na bintana. Bawat bahagi ng bahay ay nilukuban ng pagkamalikhain at pambihirang personalidad ng internasyonal na may-ari nito.

May tinatayang lawak itong 8,500 square feet sa pitong palapag, at may hydraulic elevator. Kabilang dito ang mga pangunahing silid, pitong silid-tulugan, 7.5 banyo, isang pribadong terasa, pati na rin ang napakalaking rooftop terrace na may ihawan at kumpletong kusina, na tanaw ang pribadong harding may lawak na dalawang acre at ang rumaragasang agos ng East River. Kung ang mahigpit na pagmamasid sa araw-araw na pagbabago ng mga panahon, kasama ang mahika ng mga hardin at tanawin mula sa bawat bintana, ang siyang kagandahan ng lugar na ito, ang henyo ng kasalukuyang plano ng mga palapag ay nagbibigay ito ng pambihirang kakayahang baguhin ang gamit ng iba’t ibang silid.

Kung makita mo ang bahay na ito sa isang maaraw na araw at lumabas ka mula sa pribadong hardin nito patungo sa mas malawak na espasyong may lawak na dalawang acre, at makita mo ang dalawang maliliit na bata na nakaupo sa isang duyan na nakasabit sa malaking matandang puno, maaaring mapukaw ka ng hiwaga nito, tulad ng pagkabighani sa may-ari nito.

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.