Pangunahing gusaling ladrilyo na may gamit na pangkomersiyo at paninirahan, na may sukat na 20' × 45' sa isang lote na 20' × 100'. Maaaring bilhin ang ari-arian nang hiwalay o bilang bahagi ng isang pakete kasama ang 6115, 6117 at 6121 20th Ave. Ang pakete ng tatlong gusali ay kasalukuyang pinapaupahan sa kabuuang taunang upa na $21,000, at ang kasalukuyang kontrata sa pag-upa ay magtatapos sa Setyembre 2026. Sa pag-expire nito, ang pag-upa ay magiging buwan-buwang kasunduan.

Nagtatampok ang ari-arian ng isang yari nang basement, magkahiwalay na HVAC system para sa pagpapainit at pagpapalamig, bagong kabit na linya ng imburnal, bubong na goma, at serbisyong elektrikal na may mataas na kapasidad. Nag-aalok ang ikalawang palapag ng maluwag na apartment na may 3 kuwarto at 1 buong banyo, na nagbibigay ng komportableng espasyong tirahan at potensyal na kita mula sa pagpapaupa.

Ang maraming-gamit na disenyo para sa komersiyo at paninirahan ay nagbibigay ng kakayahang gamitin ito para sa negosyo, opisina, tingian, o mga propesyonal na gawain, alinsunod sa naaangkop na zoning at mga kinakailangang pag-apruba. Isang mahusay na pagkakataon ito para sa mga mamumuhunan, may-ari ng negosyo, o mga bibili upang sila mismo ang gumamit, na naghahanap ng ari-ariang may parehong kakayahang pangkomersiyo at potensyal na kita mula sa paninirahan.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.