Ang Residence 5F ay isang maaraw na isang-silid-tulugan na unit na may sukat na 681 square feet, isang kumpletong banyo, at tanawin ng Empire State Building sa hilaga mula sa malalaking casement window na napalilibutan ng bronze, na nagpapapasok ng sikat ng araw sa mga sahig na gawa sa puting oak. Bilang pagpupugay sa mayamang kasaysayan ng kapitbahayan, ang mga interior ay pinagsasama ang mga elementong industriyal at pino, gaya ng mga konkretong kisame na may taas na 10 talampakan, maiinit na walnut custom millwork, mga kusinang may itim na Nero Marquina marble, at mga banyong may Blue de Savoie marble. Nagtatampok ang kusina ng mga mararangyang appliance ng Miele at mga kabit ng Waterworks na blackened nickel, pati na rin ng washer at dryer at mga closet na kumpleto sa kagamitan.

May piling makabagong amenidad ang mga residente, kabilang ang rooftop na may sukat na 4,100 square feet at outdoor living room na may mga kasangkapan para sa pagbibilad sa araw o pagtamasa sa kahanga-hangang tanawin ng lungsod sa gabi. Maghain ng pagkain sa chef’s table na inihanda sa isa sa dalawang outdoor kitchen. Sinasakop ng 30,000-square-foot na Equinox ang ibabang bahagi ng gusali, at inaalok ang mga residente ng pinababang presyo para sa membership. May 24-oras na doorman at resident superintendent.

Ang 196 Orchard ay isang pagdiriwang ng mga magkakasalungat na katangian. Dinisenyo ito ng kinikilalang arkitektong pandaigdig na si Ismael Leyva at ng tinatawag sa sarili nilang “unholy trinity”—ang nakabase sa New York na Inc. Architecture and Design. Pinagsasama ng façade nito ang industriyal na katangian ng New York sa pagsisimula ng siglo, partikular sa Lower East Side, at isang pamumuhay na tahasang maringal. Ang matatag na façade ay binubuo ng mga gawang-kamay na itim at tunay na bronze glazed brick na inangkat mula sa Spain, habang ang patayong estilo ng mga bintana ay nagpapaalala sa sari-sari at eclectic na mga studio ng mga artist at sopistikadong indie fashion shop sa paligid.

Ipinagmamalaking nakapuwesto sa timog-silangang kanto ng Orchard at Houston, ilang segundo lamang ang mga residente mula sa marami sa pinakamagagandang boutique restaurant at pinakabagong, patuloy na nagbabagong mga nightlife spot sa New York City.

Residence 5F is a sunny, 681 square foot one bedroom with one full bath and Empire State Building views to the north through oversized casement windows surrounded in bronze, spilling sunlight onto white oak floors. With a nod to the rich history of the neighborhood, the interiors are a blend of industrial and refined elements such as concrete 10' ceilings, warm walnut custom millwork, Nero Marquina black marble kitchens, and Blue de Savoie marble baths. The kitchen features luxury Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, washer and dryers as well as outfitted closets.

Residents are afforded a curated selection of modern amenities including a 4,100 square foot rooftop with an outdoor living room, furnished for sunbathing or enjoying staggering views of the city at night. Serve a meal on the chef's table prepared in one of the two outdoor kitchens. A 30,000 square foot Equinox occupies the base of the building and residents are offered a reduced membership price. There is a 24-hour doorman and a resident superintendent.

196 Orchard is a celebration of contrasts. Designed by globally acclaimed architect, Ismael Leyva and the self-described "unholy trinity", New York-based Inc. Architecture and Design, the fa ade marries the turn-of-the-century New York industrial character of the Lower East Side with a lifestyle that is distinctly luxurious. The muscular fa ade is layered in handcrafted black and real bronze glazed brick imported from Spain, while the vertical style of the windows are reminiscent of the diverse and eclectic artist's studios and sophisticated indie fashion shops nearby.

Proudly positioned on the southeast corner of Orchard and Houston, residents are seconds from many of the best boutique restaurants and the hottest, ever-evolving nightspots in New York City.