Naghihintay ang isang pambihirang pagkakataon sa puso ng Flatiron. May lawak na humigit-kumulang 4,600 square feet sa buong pribadong palapag, nag-aalok ang maluwang na loft na ito mula pa bago ang digmaan ng walang limitasyong posibilidad—maaari itong gawing natatanging tirahan, malikhaing punong-tanggapan na nagbibigay-inspirasyon, o sopistikadong espasyong tirahan at pangtrabaho.

Kasalukuyang ginagamit bilang studio ng potograpiya, ipinagbibili ang loft na may komersiyal na Sertipiko ng Pag-okupa at mahalagang pagkakataong gawing tirahan ito nang hindi nangangailangan ng espesyal na pahintulot, kaya maaaring baguhin ng mamimili ang espasyo bilang isang kahanga-hangang pasadyang tahanan. Kailangang magsagawa ang mamimili ng sarili niyang beripikasyon sa anumang posibleng pagbabago ng gamit, at ang anumang gawaing kaugnay nito ay isasagawa matapos ang pagsasara ng bentahan.

Direktang bumubukas papasok sa loft ang elevator na may pribadong susi, na nag-aalok ng antas ng pagkapribadong bihirang matagpuan sa Manhattan. Kayang magkasya sa maluwang na espasyo ang isang marangyang ayos na may apat o limang kuwarto, malalawak na lugar para sa pamumuhay at pagtanggap ng bisita, maraming banyo, at lahat ng makabagong luho—na pawang iaayon sa iyong pananaw. Lumilikha ng perpektong saligan para sa isang natatanging obra maestra ng arkitektura ang matataas na kisameng 12 talampakan, malalaking bintanang nakaharap sa hilaga at timog, at kapansin-pansing lawak ng bukas na espasyo. Nagbibigay-daan ang nababagong plano ng palapag sa kapansin-pansing disenyo habang pinananatili ang likas na daloy sa pagitan ng mga lugar para sa pagtanggap ng bisita at mga pribadong tirahan. May pagkakataon ding pag-aralan ang pagdaragdag ng mga bintanang nakaharap sa kanluran upang higit pang mapaliwanag ng likas na liwanag ang loft.

Mainam din ang espasyo para sa isang galeriya, malikhaing ahensiya, production studio, pribadong punong-tanggapan, o pinagsamang tirahan at lugar ng trabaho. Nag-aalok ito ng pambihirang kakayahang umangkop nang hindi isinasakripisyo ang lawak o pagiging praktikal. May nakatalagang elevator para sa mga pasahero at hiwalay na elevator para sa kargamento, kaya madaling maihatid ang mga muwebles, likhang-sining, materyales sa konstruksyon, kagamitan, at paninda.

Matatagpuan ang ari-arian sa isang klasikong gusali ng mga loft sa Flatiron na may virtual doorman at full-time na superintendent. Nasa natatanging lokasyon ito sa tagpuan ng Flatiron, Union Square, Chelsea, at Greenwich Village. Pinapayagan ng gusali ang mga alagang hayop, paglalagay ng washer at dryer, mga pied-à-terre o tirahang ginagamit paminsan-minsan, paggamit bilang tirahan at lugar ng trabaho, at iba’t ibang kaayusan sa pagbili. Babayaran ng mamimili ang 2% na buwis sa muling pagbebenta.

Napapalibutan ito ng ilan sa pinakamahuhusay na restawran, tindahan, at pook-pangkultura sa Manhattan, at madaling mapupuntahan mula rito ang maraming linya ng subway at ang tren ng PATH. Nag-aalok ang lokasyong ito ng pambihirang kaginhawahan at koneksiyon sa iba’t ibang lugar. Napakabihirang magkaroon ng pagkakataong bumili ng buong palapag ng loft na ganito kalawak, kaangkop sa iba’t ibang gamit, at may potensiyal na gawing tirahan. Dahil dito, isa itong natatanging pagkakataong lumikha ng tunay na pambihirang tahanan o lugar ng trabaho. Pakitandaan na ang ilang piling larawan sa listahan ay pinaganda gamit ang virtual na pag-eedit.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.