$1 - 36 Lincoln Avenue, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 1018918

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Turnkey, Kumpletong Na Naipagawa na Oportunidad ng Restawran sa Puso ng Roslyn Heights

Isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang magandang disenyo, ganap na operational na restawran sa isa sa mga pinaka-nanais at matao na lokasyon sa Nassau County. Ang tinatayang 3,000 SF na restawran sa pangunahing antas ay sinusuportahan ng humigit-kumulang 4,000 SF ng natapos na espasyo sa basement, na perpekto para sa imbakan, paghahanda, opisina, o hinaharap na pagpapalawak.

Ang buong espasyo ay lubos na nirepaso isang taon na ang nakakalipas, na may halos $1,000,000 na namuhunan sa isang top-to-bottom na build-out. Ang mga pagpapabuti ay kinabibilangan ng isang makabagong komersyal na kusina, pasadyang bar, dalawang hiwalay na sistema ng HVAC, na-upgrade na elektrikal at plumbing, at lahat ng muwebles, kagamitan, at mga fixture—lahat ay ganap na pinahintulutan at sumusunod sa regulasyon. Walang gastos ang ipinagsabwatan, na lumilikha ng isang modernong, mataas na uri ng kapaligiran ng pagkain na talagang turnkey.

Ang negosyo ay naglalaan na ng higit sa $450,000 sa kita sa kanyang unang taon, na nagpapakita ng malakas na suporta mula sa simula na may malaking potensyal para sa pag-unlad sa pamamagitan ng pinalawak na mga oras, pinahusay na marketing, catering, mga kaganapan, o mga platform ng delivery.

Paborableng matatagpuan isang bloke mula sa Long Island Railroad station at Roslyn High School, ang pag-aari ay nakikinabang mula sa mahusay na visibility, tuloy-tuloy na daloy ng tao, at madaling pag-access para sa parehong lokal na kliyente at mga commuter.

Ito ay isang bihirang pagkakataon upang pumasok sa isang ganap na nai-built, propesyonal na dinisenyo na restawran na may napatunayang kita, minimal na defered maintenance, at malaking potensyal para sa paglago sa isang pangunahing lokasyon ng Roslyn Heights.

MLS #‎	1018918
Tren (LIRR)	0.1 milya tungong "Roslyn"
	1.4 milya tungong "Albertson"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.