Maligayang pagdating sa 44 Box Street, Residensya 2C, isang maingat na dinisenyong isang silid-tulugan, isang banyo na condominium na matatagpuan sa masiglang kapitbahayan ng Greenpoint sa Brooklyn. Nag-aalok ng humigit-kumulang 596 square feet ng panloob na espasyo para sa pamumuhay, pinagsasama ng residensyang ito ang makabagong disenyo, mahusay na pag-andar, at modernong kaginhawaan sa loob ng isang boutique na condominiums.

Puno ng natural na liwanag ang tahanan sa pamamagitan ng malalaking, double-paned na bintana ng Pella na may hilagang tanawin, na nagpapaganda sa malawak na puting oak na sahig na umaabot sa buong lugar. Ang open-concept living at dining area ay lumulutang nang maayos sa isang maayos na kagamitan na kusina na nagtatampok ng mga premium na countertop, isang pakete ng mga appliance mula sa Fisher & Paykel, at malawak na cabinetry na dinisenyo para sa pang-araw-araw na paggamit at pagtanggap ng bisita.

Nag-aalok ang silid-tulugan ng komportableng layout na may walk-in closet, habang ang banyo ay natapos sa mga makabagong materyales at may shower na nakasara sa salamin. Isang pribadong balkonahe ang nagpapalawak ng espasyo sa pamumuhay sa labas, na nagbibigay ng isang kaaya-ayang lugar para sa pagrerelaks, pagkain, o pag-enjoy sa sariwang hangin.

Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng washing machine at dryer sa unit, air conditioning, electric heating, at isang video intercom system.

Ang 44 Box Street ay isang anim na palapag na condominium na may elevator na binubuo ng 16 na mga residensya, na bawat isa ay may pribadong panlabas na espasyo. Tinatanggap ng gusali ang mga residente sa pamamagitan ng landscaped na pasukan at ipinapakita ang isang natatanging mural mula sa lokal na artist na si Alex Russell. Ang mga residente ay nakikinabang din sa access sa isangshared rooftop terrace na may bukas na tanawin ng kapitbahayan. Ang pribadong imbakan at panloob o panlabas na paradahan ay maaaring magamit para sa pagbili, depende sa availability.

Maginhawang nakapwesto malapit sa waterfront ng Greenpoint, mga parke sa kapitbahayan, mga lokal na tindahan, café, mga restawran, at mga pang-araw-araw na kaginhawaan, ang ari-arian ay nag-aalok din ng acces sa maraming mga pagpipilian sa transportasyon, kabilang ang G train, mga koneksyon sa subway malapit, at ang East River Ferry.

Ang Residensya 2C ay nag-aalok ng pagkakataon na magkaroon ng isang maingat na dinisenyong tahanan sa condominium sa loob ng isang boutique na gusali sa isa sa mga pinaka-dynamic at itinatag na mga kapitbahayan ng Brooklyn.

Ito ay hindi isang alok. Ang kumpletong mga termino ng alok ay nasa isang plano ng alok na available mula sa sponsor. File No. CD18-0072.

Ang ipinakitang buwis sa real estate ay nagpapakita ng mga naaangkop na abatement at exemptions para sa mga kwalipikadong may-ari, kabilang ang mga available na benepisyo sa pangunahing tirahan. Dapat kumonsulta ang mga mamimili sa kanilang propesyonal sa buwis tungkol sa kakayahan at tinatayang obligasyon sa buwis.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.