Tinanggap na alok.

MALIGAYANG PAGDATING SA 136 PACIFIC STREET!
Nakatago sa loob ng Makasaysayang Distrito ng Cobble Hill sa isa sa mga pinaka-pitograpikong street na puno ng mga puno. Ang bihira at pinong tahanan na may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo ay pinagsasama ang walang panahong alindog ng Brooklyn at modernong katahimikan. Saklaw ang mga itaas na palapag ng isang maayos na pinananatiling bahay na gawa sa ladrilyo, ang apartment 3/4 ay nag-aalok ng malaking sukat, napakagandang natural na liwanag, at isang matahimik na pakiramdam ng paghihiwalay na bihira sa ganitong kalapit sa - LAHAT.

ITINAYO NOONG 1901.
Walang kapintasan ang pangangalaga at maingat na muling dinisenyo ng Colberg architecture, bawat detalye ng tahanang ito ay nagsasabi tungkol sa kaginhawahan, walang kaparis na karangyaan, at walang kahirap-hirap na pamumuhay sa Brooklyn. Ang 136 Pacific 3/4 ay isang tahimik na kanlungan sa mga sandali lamang mula sa kaakit-akit na mga tindahan, restawran, at waterfront ng Court Street. Ang hiyas na ito ng Cobble Hill ay kumukuha ng pinakamahusay na init ng townhouse at privacy ng itaas na palapag sa isang pambihirang alok. Ang pag-aari na ito ay nakatayo sa gitna ng maraming mga tahanan na may isang pamilya at ilan sa mga pinakamahusay na shopping at restaurants sa Brooklyn.

PUMAHAK UPANG MAGING PROMINENT STOOP!
Umakyat lamang sa kabila ng orihinal na boot scrapers, at mapapansin mong ang ladrilyong harapan ay nakabuhos sa estilong kilala bilang common bond na uso noong maagang 1900’s at makikita sa buong lugar. Ang double door entrance ay dadalhin ka pataas ng isang palapag at papasok sa iyong bagong tahanan, apartment 3/4.

NAGHINTAY ANG KALMADO NG IKALAWANG PALapag!
Sasalubungin ka ng tamang landing na may sapat na espasyo upang tanggalin ang mga sapatos at i-hang ang mga coat. ANG PANGUNAHING SUITE ay isang tunay na santuwaryo na nakaposisyon sa tahimik na likuran ng tahanan. Mayroon itong pribadong teras na nakaharap sa likuran na may sikat ng araw mula sa timog at bumubukas sa canopy ng mga cherry blossoms na lumilikha ng isang sandali ng kapayapaan sa gitna ng abala ng lungsod. Isang full windowed en-suite bath na may bathtub na may dagdag na espesyal na ugnay, mga kamay na ipininta na bulaklak mula sa tampok na artist na si Kate Zaremba. Isang pader ng pasadyang closet ang ginagawang perpektong retreat ang puwang na ito. ANG IKALAWANG NG TATLONG malalaking silid-tulugan, ang isa sa mga ito ay ang buong lapad ng gusali na may tatlong bintana at may pangalawang ng dalawang wood burning fireplaces. May sapat na espasyo para sa maraming gamit kasama na ang sitting o play area, desk, o maaari ring hatiin sa 2 silid-tulugan kung kinakailangan. Sa pagitan ng dalawang silid na ito ay isang HOME OFFICE na nagpapakinabangan sa footprint ng napakagandang tahanang ito. Ang puwang na ito ay madaling maikonfigura bilang isang napakalaking walk-in closet o play area. Nakatago din ang Laundry sa palapag na ito.

PUMUNTA SA TUNGKULIN ITO ANG KUNG SAAN GINAGAWA ANG MGA PANGARAP!
Ang bukas na LIVING, KITCHEN at DINING area ay nakatuon sa isa pang sa dalawang wood-burning fireplaces - perpekto para sa mga cozy na gabi at magarang pag-e-entertain. Ang mataas na kisame at isang overhead skylight ay lumilikha ng bukas, tumatanggap na atmospera na nag-uugnay sa loob sa kalangitan. Isang pader ng mga bintana ang nag-frame ng mga leafy views na nagbabago sa mga panahon.
ANG IKATLONG SILID-TULUGAN ay kasalukuyang isang guest suite na matatagpuan sa tahimik na likuran na nakatingin sa parehong cherry blossom tree tops. Sapat na sapat upang maglaman ng king-sized bed kung kinakailangan. Isa pang buong ensuite windowed bath na may bathtub at pader ng pasadyang closet ay ginagawang welcome ang puwang na ito para sa sinumang bisita. TUMAKBO TAAS! Isang pasadyang hagdang bakal ang direktang umaakyat sa nakasara na bulkhead na umaabot sa natapos na bubong. Isang pribadong roof deck ang nagbibigay ng liwanag mula sa araw, perpekto para sa tahimik na umaga, mga pagtitipon sa tag-init, o mga gabi ng mabituin. May access din sa 2 condenser dito.

PAGMAMAY-ARI: Ang 136 PACIFIC STREET ay isang 2 UNIT COOP.
Mababang buwanang bayarin na $2,170. kabilang ang buwis sa real estate.
Pinapayagan ang 80% Financing.
May imbakan sa basement.
BFF-friendly.
Napaka-makatwirang sublet policy.
Sa isang iba pang apartment lamang na matatagpuan sa mas mababang duplex ng gusali, ang privacy ay nasa iyong mga daliri.

Mangyaring makipag-ugnayan sa pamamagitan ng email upang mag-iskedyul ng appointment kasama si Sephrah.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.