Ang Residensya 9T sa 225 Rector Place ay isang maayos na sukat na isang silid-tulugan, isang banyo, na umaabot sa 763 square feet, na may mga silangan-hilaga na tanawin na nagbibigay ng isa sa pinaka-iconic at dynamic na tanawin ng downtown Manhattan — ang Oculus na dinisenyo ni Santiago Calatrava at ang skyline na nakapaligid sa World Trade Center at Freedom Tower.

Ang sala ay maluwang — sapat na malaking upang maipakita ang magkahiwalay na mga lugar ng upuan at kainan nang hindi nagkokompromiso. Ang liwanag ay bumuhos mula sa hilaga-silangan sa buong umaga at hanggang sa hapon, nagdadala ng malinis, maliwanag na kalidad sa buong espasyo. Ang lugar ng kainan ay natural na dumadaloy mula sa sala, ginagawa ang layout na parang magkakaugnay. Ang kusina ay nilagyan ng makinis, flat-front na cabinetry na may mainit na taupe na finish, puting quartz countertops, isang propesyonal na stainless steel gas range, at isang panel-ready refrigerator — isang malinis, modernong estetik na parehong pinino at gumagana nang maayos. Ang breakfast bar na may marble na detalye ay direktang nagbubukas patungo sa sala, na lumilikha ng walang hirap na daloy na perpekto para sa pang-araw-araw na pamumuhay at paglilibang.

Ang silid-tulugan ay isang standout na tampok ng tahanang ito. Bihira ang isang silid-tulugan sa downtown Manhattan na nag-aalok ng ganitong uri ng square footage sa mga lugar ng tulugan — may tunay na espasyo upang huminga, na may puwang para sa isang king bed, mga nightstand, isang dresser, at higit pa. Isang malaking closet ang nakabuilt-in na, nagdaragdag ng uri ng pang-araw-araw na imbakan na nagpapadali sa pamumuhay sa lungsod. Ang buong banyo ay matatagpuan sa pagitan ng silid-tulugan at ng entry corridor at may kasamang soaking tub — isang tahimik na luho na mahusay na naisip ng floor plan sa isang maingat, nakatago na layout.

Ang 225 Rector Place ay isang full-service condominium na may 24-oras na doorman at concierge, isang mahusay na kagamitan fitness center, lounge para sa mga residente, playroom para sa mga bata, landscape na outdoor terrace, at onsite laundry.

Ang buwanang gastos para sa Residensya 9T ay ang mga sumusunod: pangkaraniwang bayad na $855.75, isang Real Estate Tax PILOT na $1,082.22, ground rent na $221.64, at civic fee na $4.56 — para sa kabuuang buwanang obligasyon na tinatayang $2,164.17. Tulad ng lahat ng condominium sa Battery Park City, ang gusaling ito ay nakatayo sa lupa na pinamamahalaan ng master lease ng Battery Park City Authority, na tumatagal hanggang 2119 — na nagbibigay ng higit sa siyam na dekada ng natitirang termino, isang timeline na kumportable na sumasaklaw sa maraming henerasyon ng pagmamay-ari.

Nag-aalok ang kapitbahayan ng isang bihirang kumbinasyon ng katahimikan at koneksyon. Ang Esplanade ay ilang hakbang lamang para sa umagang pagtakbo o mga paglalakad sa tabi ng tubig, habang ang Brookfield Place at ang Westfield World Trade Center ay naglalagay ng world-class na dining at retail na madaling maabot.

Hindi na kailangang mag-alala pa sa transportasyon. Ang mga tren na 1, R/W, 4/5, at PATH ay malapit lamang, na may ferry service na nagdadagdag ng isa pang opsyon para sa mga commuter at weekend explorer.

Ang mga larawan ay virtually staged. Ang pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.