$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Filipino (Tagalog) »

FOR LEASE — Pangunahing Turnkey Retail Space 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Sulok ng East Park Avenue at Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng bagong-bago, handa nang pasukin na retail space sa isa sa mga lokasyon na may mataas na visibility sa Long Beach. Nakaupo sa pangunahing sulok ng East Park Avenue at Riverside Boulevard, sa tapat mismo ng Long Beach Train Station, ang espasyong ito ay nag-aalok ng walang kaparis na foot traffic, exposure sa mga commuter, at presensya sa kalsada simula nang buksan mo ang iyong mga pinto.

Ito ay hindi isang espasyo na nangangailangan ng trabaho. Lahat ay tapos na. Ang buildout ay bagong natapos, na may bagong sahig sa buong lugar at isang bagong HVAC system — ibig sabihin ang iyong unang dolyar ay mapupunta sa iyong negosyo, hindi sa iyong renovation. Dalhin lamang ang iyong konsepto, isabit ang iyong karatula, at simulan ang trabaho.

Sa humigit-kumulang 650 square feet, ang layout ay perpekto para sa isang boutique retail shop, café, juice bar, propesyonal na serbisyo, wellness studio, o anumang bilang ng mga konseptong may mataas na demand na umaunlad sa traffic ng commuter at pedestrian. Ang laki ay epektibo at madaling pamahalaan, pinapanatiling mababa ang overhead habang inilalagay ka sa harap ng isa sa mga pinaka-abalang audience sa Long Beach araw-araw.

Ang lokasyon ay nagsasalita para sa sarili nito. Ang East Park Avenue ay ang pangunahing komersyal na daan ng Long Beach, at ang posisyon sa sulok sa Riverside Boulevard ay nag-uutos ng visibility mula sa maraming direksyon. Ang Long Beach Train Station ay nakatayo mismo sa tapat ng kalsada — nagdadala ng tuluy-tuloy na daloy ng mga commuter sa umaga, mga bumabalik sa gabi, mga weekend beachgoers, at mga lokal na residente sa buong taon sa iyong pintuan araw-araw. Sa Long Beach, walang mas bihag o mas pare-parehong audience kaysa sa mga dumadaan sa intersection na ito.

Ang Long Beach ay isang masiglang, pang-taong komunidad ng barrier island na may tapat na lokal na base at isang malakas na seasonal influx na nagpapalakas ng labis na demand sa retail at food-and-beverage. Ang lungsod ay nakakita ng makabuluhang pamumuhunan at bagong sigla sa mga nakaraang taon, na ginagawang perpekto ang oras na ito upang itayo ang iyong bandera sa kanyang pangunahing retail corridor.

Pangunahing sulok ng gusali. Train station sa tapat ng kalsada. Ang espasyong ito ay hindi magtatagal.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Sulok ng East Park Ave & Riverside Blvd · Sa tapat ng Long Beach Train Station Humigit-kumulang 650 SF · Bagong Natapos · Bagong Sahig · Bagong HVAC · Turnkey Ready

MLS #‎	1002887
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Long Beach"
	1 milya tungong "Island Park"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.