88 Charles Street — Isang Apartment sa Itaas na Palapag na Nakatutok sa Timog at Arawan para sa mga Tao na Naniniwala Pa sa Kapayapaan.

Hindi mapapasinungalingan na ito ay isa sa mga pinaka-hinahangad na bloke sa NYC. At ang mga numero ay nagpapakita ng dahilan: bakit umupa sa ganitong magulo na klima ng pag-upa kapag maaari mong gastusin ang perang iyon para sa sarili mong bahay?

Ang apartment ay nasa itaas na palapag. Ito ay maaraw. Mataas ang kisame, may bintana ang kusina, may bintana ang banyo, at ang dalawang malalaking bintanang nakaharap sa timog sa likod ay tumitingin sa katahimikan sa halip na kaguluhan. Nais kong maging malinaw na wala sa mga ito ang dapat ipagpaliban.

Ano ang Makukuha Mo:

Isang perch sa itaas na palapag na nakaharap sa timog, na may dalawang malaking bintana at ang uri ng katahimikan na nagpapaisip sa iyo kung ang lungsod ay sa wakas ay sumuko — hindi pa, pero hindi mo ito maririnig.
Isang silid-tulugan na akma para sa full o queen, na may dalawang bintana, na dalawang bintana na higit pa sa nararapat magkaroon ng karamihan sa mga silid-tulugan sa New York.
Isang bukas na kusina — may bintana, tulad ng nabanggit kanina, dahil sa tila may naniwala dito sa natural na liwanag at cross-ventilation.
Dalawang hall closet, na sa lungsod na ito ay itinuturing ng mga abogado na "sapat na imbakan" at tinatawag kong "isang maliit na himala."
Isang bintanang banyo, na ayaw kong ipagpaliban.

Ang mga Praktikal na Bagay (Dahil Nagtanong Ka):

Pinapayagan ang washer/dryer na may plano at pag-apruba ng board.
Malugod ang mga alagang hayop — ang gusali ay hindi nagtatangi laban sa mga aso at pusa.
Pinapayagan ang mga sublet pagkatapos ng isang taon (tatlo sa bawat lima).
Pied-à-terre friendly.
Mababa ang buwanang maintenance.

Ang Gusali:
Ang 88 Charles ay isang limang-palapag na landmarked brick brownstone, itinayo noong mga 1880, bahagi ng 84–88 Charles Street Owners Corp — isang 45-unit na kooperatiba na nakatagal, laban sa mga malaking hamon, upang manatiling kung ano talaga ito: kaakit-akit, tahimik, at hindi nababahala. Dalawampung apartment sa limang palapag. Walang concierge, walang gym, walang "amenity floor." Ikaw ay isang adulto. Hindi mo kailangan ang lahat na iyon.
Ang Block:
Nakatalon na ako sa karamihan ng mga bloke sa Manhattan. Ang ilan sa mga ito ay maayos. Ang Charles Street, sa pagitan ng Greenwich at Hudson, ay hindi maayos — ito ay tama. Ito ang hitsura na dapat mayroon ng isang kalye sa lungsod na ito: may puno sa gilid, brownstone, makasaysayan, at ganap na malaya mula sa uri ng pag-unlad na nagpaparamdam sa iyo na ang lungsod ay sumuko na sa sarili nito. Ang Ilog Hudson ay malapit. Washington Square Park ay malapit. Bawat subway na maaari mong kailanganin ay malapit. Ang mga restawran ay napakahusay. Hindi ko ito isa-isahin. Nakatira ka sa New York — hanapin mo sila.
Isang Maikling Kasaysayan, Dahil Mahalaga ang Konteksto:
Ang kalye ay ipin mangalan kay Charles Christopher Amos, na nagmay-ari ng lupa na pinagdaanan ng kalye at siya rin ang responsable para sa Christopher Street at ang dating Amos Street (ngayon ay West 10th). Sa pagitan ng 1866 at 1936, ang tiyak na bloke kung saan nakatayo ang 88 Charles ay tinawag na Van Ness Place, na ipinanganak sa isang pamilyang magsasaka na nanirahan sa square block na iyon hanggang 1865. Pinaalanan ito muli ng lungsod. Ang lungsod ay laging nagbabago ng pangalan ng mga bagay. Sa kabutihang palad, ang isa na ito ay nanatili.

***PAKITANDAAN NA ANG ILAN SA MGA LARAWAN, ANG ASO (Go Knicks!), ANG MGA PUTING SILID, AY INEDIT/PIRTUAL***

Simulan ang iyong susunod na magandang kabanata sa New York dito mismo, ngayon din.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.