$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ikatlong palapag na upahan.
Makatwirang Pinaghalong Puhunan na Oportunidad | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Komersyal na Gusali na may Eleybator

Tuklasin ang isang mataas na kita na ari-arian sa puso ng isa sa mga pinaka-buhay na komersyal na hub ng Queens. Matatagpuan lamang ilang hakbang mula sa interseksyon ng Main Street at Kissena Boulevard, ang maayos na pinanatili na 5-palapag na gusali na may eleybator ay nag-aalok ng bihirang kombinasyon ng matatag na kita at agarang benepisyo para sa mga may-ari ng negosyo o mamumuhunan.

Mga Pangunahing Tampok ng Ari-arian
Kabuuang Sukat ng Gusali: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ footprint)

Konstruksyon: 5 Palapag + Legal na Basement

Aangkop na Upa: Dalawang itinatag na restawran na sumasakop sa 1st floor at legal na basement.

Nangungupahang Layout: * Pangkalahatang: Dalawang 900 SF na storefront na may mataas na daloy ng tao.

Opisina: Apat na mal spacious na opisina na may sukat na umaabot sa 1,500 SF bawat isa.

Agarang Potensyal: Kasalukuyang mga bakanteng available, na ginagawang perpekto ito para sa isang may-ari ng negosyo na nagnanais na lumipat at mangolekta ng upa, o isang mamumuhunan na nagnanais na magkapit sa mataas na demand ng lugar.
Ang Oportunidad
Nakaiupo sa isang lokasyon na hindi natitinag ng krisis, ang ari-ariang ito ay nakikinabang mula sa masiglang komersyal na ekosistema ng Downtown Flushing. Kung ikaw man ay naghahanap ng punong tanggapan o ng pinalawak na daloy ng kita, ang gusaling ito ay nagdadala ng kinakailangang square footage, access sa transportasyon, at prestihiyo para sa pangmatagalang pag-unlad.

MLS #‎	996742
Taon ng Konstruksyon	2001
Buwis (taunan)	$98,790
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuto tungong bus Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuto tungong bus QM3
Subway Subway	2 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.8 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.