$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Merrick 5-bedroom 3 bath colonial na bahay na nasa itaas ng isang aktibong dental na opisina sa ground floor. Samantalahin ang isang versatile na live/work na pagkakataon na may medikal/propesyonal na opisina o gamitin bilang malawak na 3 palapag na pang-isang pamilyang tahanan. Pinapayagan ng Town of Hempstead ang pangunahing paninirahan habang nagpapatakbo ng isang negosyo na pag-aari ng may-ari. Binubuo ang dental na opisina ng 4 na operatoryo na may nitrous at silver solder, 3 ay may plumbing, may lead lined na pader, kwarto ng doktor, kwarto ng isterilisasyon, dark room, switch water, suction, compressor, dagdag na insulation, pinalakas na suporta ng mga beam, 2 kitchenette, ADA banyo, karagdagang half bath at full bath. Ang 2nd floor ay may sala, dining room, bagong quartz na kusina na may sliding doors papunta sa deck, laundry room, pangunahing silid-tulugan na may on suite na banyo, 2 karagdagang silid-tulugan at banyo sa hallway. Ang 3rd floor ay may 2 silid-tulugan na may wall unit AC, full bath at walk-in closet/storage. Humigit-kumulang 3400 FT sa 3 palapag. Ang mga HVAC na yunit ay pinalitan noong 2023 na nagbibigay ng sapilitang mainit na hangin at magkahiwalay na central air sa opisina ng doktor at 2nd floor. May 2 gas boiler, 2 electric meter, 2 gas meter, pinalitan ang bubong noong 2012, ang harapang exterior ay pininturahan, may 2 apron, 2 driveway, 6-7 parking spaces. Mananatili ang doktor pagkatapos ng pagsasara upang tumulong sa bagong pagsisikap ng susunod na dental na propesyonal.

MLS #‎	993445
Impormasyon	5 kuwarto, 4 banyo, 2 kalahating banyo, dishwasher na makina, washer, aircon, sukat ng lupa: 0.15 akre, Loob sq.ft.: 3359 ft2, 312m2 DOM: 44 araw
Taon ng Konstruksyon	1961
Buwis (taunan)	$18,911
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Aircon	sentral na aircon
Basement	Hindi (Wala)
Tren (LIRR)	0.5 milya tungong "Merrick"
	1.3 milya tungong "Bellmore"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.