Sa isang kwentong libro, punung-kahoy na pabilog na bahagi ng State Street - kung saan ang tahimik na ritmo ng Brooklyn Heights ay lumalabas sa pamamagitan ng mga makasaysayang harapan at may nagkakalat na liwanag ng hapon - isang klasikong townhouse ang maingat na nailipat sa isang masinsinang apat na tirahan ng condominium. Nakatayo sa isang ekstra-masabing 20' x 108' na lote, ang Residence #1 ay isang garden triplex na nag-aalok ng 2,777 sq ft ng interior living space at 1,246 sq ft ng pribadong panlabas na espasyo. Ang malinis na tahanang ito ay nagdadala ng sukat, privacy, at kakayahang umangkop ng tunay na pamumuhay ng townhouse, kasabay ng mga makabagong sistema at sining, kasama ang sentral na pagkontrol ng klima at isang ganap na naka-integrate na suite ng mga Miele appliances sa buong bahay.

Pumasok sa tahanan sa isang sinag ng sikat ng araw na living at entertaining space na may mga puting oak chevron na sahig at malalawak na taas ng kisame na nagpapahusay sa pakiramdam ng volume. Naglalaman ng isang pader ng oversized glass doors ang living area na walang putol na umaabot sa isang malaking pribadong deck, na lumilikha ng tahimik, masayang karanasan sa pamumuhay, na may mga bukas na tanawin ng luntiang tanawin at isang malakas na koneksyon sa loob-at-labas.

Ang kusina ay nakasentro sa isang kapansin-pansing Calacatta Viola marble island na nagsisilbing pangunahing punto at lugar ng pagtitipon. Ang mga custom fluted walnut cabinetry at integrated pantries ay nagdadala ng init at lalim, habang ang ganap na integrated Miele appliance suite - kasama ang induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator at dishwasher, at microwave drawer - ay walang putol na isinama sa millwork. Ang isang nakalaang dining area ay bumabalanse sa layout at mahusay para sa parehong pagtitipon at pang-araw-araw na pamumuhay.

Sa harap ng palapag na ito, isang maayos na sukat na silid-tulugan ang nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa bisita, opisina, o aklatan at ay nakahiwalay mula sa mga pangunahing living area para sa privacy. Isang elegantly appointed full bath, na maa-access nang direkta mula sa silid-tulugan o mula sa pasilyo, ang kumpleto sa antas.

Ang pamumuhay sa labas ay isang natatanging tampok ng tahanan. Mula sa parlor-level deck, ang mga hagdang-bato ay bumababa sa isang kahanga-hangang malalim na pribadong hardin na nag-aalok ng sapat na espasyo para sa maraming seating areas, outdoor dining, at mga oportunidad sa landscaping. Sa higit sa 1,200 square feet ng pinagsamang panlabas na espasyo, ang tahanan ay nagbibigay ng tunay na extension ng indoor living sa hangin.

Sa ibaba, ang garden level ay nagiging isang pribadong palapag ng pagtulog. Tatlong karagdagang silid-tulugan ang mapanlikhang naayos upang magbigay ng paghihiwalay at ginhawa. Ang garden-facing primary suite ay parehong maluwag at pino, na itinatampok ang isang custom walk-in closet at direktang pag-access sa isang pribadong patio at sa hardin sa kabila. Ang en-suite bath ay natapos na may Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, at mga premium fixture na napili para sa parehong tibay at walang katapusang apela. Ang mga pangalawang silid-tulugan ay mahusay na nasusukat at sinusuportahan ng isang maganda na itinalagang full bath na may marble sink at custom tilework. Ang ikalawang silid-tulugan ay mayroon malaking bintana na nakatingin sa hardin, habang ang isa ay tahimik na nakapuwesto sa harap ng tahanan.

Ang mas mababang antas ay nagpapalawak sa kakayahang umangkop ng tahanan. Isang ganap na natapos na recreation room na may built-in wet bar ay nagbibigay ng isang nababagong kapaligiran para sa media, pagtitipon, o pang-araw-araw na pamumuhay. Isang karagdagang silid - mahusay para sa opisina o fitness use - ay nagdadagdag ng karagdagang kakayahang umangkop. Isang full bath at isang nakalaang laundry room na may Miele washer at heat pump dryer ay nagdadala ng praktikal na pag-andar, habang ang natural na liwanag at direktang pag-access sa hardin ay nagpapataas sa antas sa kabila ng mga pangkaraniwang inaasahan.

Ang lokasyon ay nagkumpleto sa alok. Mga sandali lamang ang layo ng mga paborito sa kapitbahayan tulad ng Daily Provisions, Sahadi's, at Trader Joe's, kasama ang maginhawang pag-access sa maraming subway lines. Ang mga malapit na berdeng espasyo - kabilang ang Brooklyn Bridge Park at ang Brooklyn Heights Promenade - ay nag-aalok ng mga daang-dagat at mga iconic skyline views.

Ang mga kumpletong termino ng alok ay nasa isang Offering Plan na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD25-0087. Pantay-pantay na Pagkakataon sa Pabahay. Ang ilang mga imahe ay mga renderings at tanging nilalayong para sa mga layunin ng pag-marketing lamang at maaaring hindi tumukoy sa pangwakas na produkto.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.