$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pabrika ng Paris Baguette na Nagtitinda para sa Binebenta – Perpektong Kumikitang Oportunidad sa Negosyo sa Astoria, Queens Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito na maging may-ari ng isang matatag na Paris Baguette na panaderya na matatagpuan sa puso ng Astoria, isa sa mga pinaka masigla at ninanais na kapitbahayan sa Queens. Ang negosyong ito na handa nang simulan ay perpekto para sa sinumang nagnanais na pasukin ang pagmamay-ari kasama ang isang malakas at kilalang tatak at matatag na base ng mga kostumer. Ang panaderya ay nagpapatakbo na may mababang renta at may natitirang kamangha-manghang 12 taon sa lease, na nag-aalok ng pangmatagalang katatagan at kapanatagan ng isip. Sa tuloy-tuloy na daloy ng tao, matibay na suporta ng komunidad, at mahusay na operasyon, ang negosyong ito ay nakaposisyon upang kumita mula sa sarili nito sa loob lamang ng ilang taon. Maaaring asahan ng mga may-ari na umuwi ng humigit-kumulang 18–20% ng netong kita taun-taon mula sa unang araw, na ginagawang isang sikat na pagkakataon sa pananalapi na may puwang para sa paglago. Ang panaderya ay ganap na kagamitan, maganda ang pagkakapangalaga, at handa na para sa maayos na paglipat sa susunod na may-ari. Kung ikaw ay naghahanap ng kumikitang negosyo na minamahal ng komunidad sa isang umuunlad na lokasyon, ang Paris Baguette na ito ay perpektong akma.

MLS #‎	984679
Buwis (taunan)	$10,493
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q69
	7 minuto tungong bus Q101
	8 minuto tungong bus Q100, Q19
Subway Subway	1 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	2.1 milya tungong "Woodside"
	3 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.