HUMIRIT NG HIGIT $200,000 NA REDUKSYON SA PRESYO - BUONG PAGSUSURI NG RENOBASYON NA NAGKAHULUGAN NG MABABA PARA SA MANGBIBILI. TIYAK NA PRESYO.

Ngayon ay inaalok sa halagang $525,000, kayat nabawasan mula sa orihinal na hinihinging presyo na $735,000. Ang nagbebenta ay ibinawas ang presyo ng pagbili upang ipakita ang buong halaga ng nalalapit na pagsusuri ng renobasyon. Sa presyang ito, walang inaasahang karagdagang negosasyon.

Maaaring personal na tirahan ng mga may-ari ang tahanan sa loob ng hanggang 179 na araw bawat taon. Sa natitirang mga karapat-dapat na araw, ang tirahan ay lumalahok sa programa ng pagpapaupa ng hotel at propesyonal na pinamamahalaan ng hotel, na nag-aalok ng isang makinis na pagkakataon upang kumita ng kita kapag ang may-ari ay wala sa tirahan.

Ang Central Park at Columbus Circle ay nasa labas lamang ng iyong pinto—tamasahin ang pinakapinakanáng New York na pamumuhay habang kumikita sa parehong oras.

Maligayang pagdating sa Residence 314, isang ganap na nilagyan, oversized luxury condominium sa loob ng isang five-star hotel sa prestihiyosong Central Park West. Ang turnkey residence na ito ay nag-aalok ng isang seamless na kumbinasyon ng personal na paggamit at potensyal na pamumuhunan sa isa sa mga pinaka hinahangad na lokasyon sa Manhattan.

Ang Residence 314 ay nakatakdang sumailalim sa isang komprehensibong tatlong-buwang renobasyon mula Enero 3 hanggang Marso 31, 2028, bilang bahagi ng programa ng pag-renobasyon ng ari-arian ng hotel. Kasama sa proyekto ang mga pagpapabuti sa gusali, mga pagkukumpuni, at ang pagpapalit ng muwebles, mga gamit, karpet, at iba pang mga finishing touches, na nagdadala ng isang maganda at bagong-refresh na tirahan ng hotel.

Ang tinatayang pagsusuri ng renobasyon para sa Residence 314 ay humigit-kumulang $200,000. Naipakita ng nagbebenta ang buong pagsusuri sa dramatikong nabawasang presyo ng pagbili, na lumilikha ng isang natatanging pagkakataon upang makakuha ng isang bagong renobadong tirahan na may makabuluhang diskwento.

Ang apartment ay may malawak na mga bintana mula sahig hanggang kisame na nag-aalok ng dynamic na tanawin ng Broadway at ng nakapalibot na skyline ng Manhattan. Ang bukas na sala at dining area ay maingat na dinisenyo para sa parehong pagpapahinga at pakikisalamuha habang tinitingnan ang enerhiya ng Columbus Circle.

Ang ganap na nilagyan na kusina na may mga mataas na kalidad na stainless-steel appliances ay nagdadala ng functionality at kaginhawahan. Ang banyo na tila spa na gawa sa marmol ay nagtatampok ng makinis na shower na nakabubukan ng salamin at pinong vanity, na lumilikha ng isang malinis, modernong aesthetic.

Ang pagmamay-ari ay may kasamang access sa mga natatanging serbisyo at amenities ng five-star hotel, kabilang ang araw-araw na housekeeping at opsyonal na laundry valet. Ang mga residente ay nag-eenjoy sa isang state-of-the-art fitness center, isang 55-foot na lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms na may library, bike storage, at isang 24-oras na garage na may valet parking.

Para sa pagkain, ang kilalang Jean-Georges restaurant ay matatagpuan sa loob ng gusali, na may karagdagang kaginhawahan ng in-room dining service.

Kahit anuman ang iyong hinahanap, isang pinabuting Manhattan pied-à-terre o isang hassle-free na pamumuhunan, ang Residence 314 ay nagdadala ng personal na kasiyahan, propesyonal na pamamahala ng hotel, potensyal na kita, at pambihirang halaga sa isa sa mga pinaka-iconic na lokasyon ng New York City.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.