ANG PUSO NG Mataas na Trapiko SA 13th AVENUE BORO PARK ISANG BESES SA BUHAY NA PAGKAKATAON SA REAL ESTATE!! 8 KABILANG KOMERSYAL (4 TINDAHAN/4 OPISINA) EXTRA-LARGE (5400 SQFT - 20x85 SUKAT NG BANGGA) 3 PALapag na KONGRETONG GUSALI NA NASA KANTO - PERPEKTONG NAKASITUATE SA PINAKA-NAGMAMADALAS AT MASIGLANG BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... ANG ULTRA-RARE NA 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING NA ITO AY TALAGANG IDEAL BILANG ISANG KAMANGHA-MANGHANG PROPERTY NA MAY PAMUMUHUN (HIGIT SA $200,000/BUWAN NA RENT ROLL - HIGIT SA $300,000 NA NAKAPROYEKTONG RENT ROLL) PARA SA ISANG MATALINO NA NAMUMUHUN O PERPEKTONG PARA SA ISANG GUMAGAMIT/ARI NA NAGHAHANAP NA GAMITIN ANG KOMERSYAL NA ESPASYO PARA SA KANILANG UMUUNLAD NA NEGOSYO HABANG NAGKOKOLEKTA NG LABIS NA TAAS NA KITA SA UPA... ANG GUSALI AY KASALUKUYANG NAKAHIHATI SA DALAWANG OPISINA SA IKA-3 PALapag NA NASA TAPAT NG KASALUKUYANG DALAWANG OPISINA NA NASA IKA-2 PALapag AT NAKATAYO ANG APAT NA MATAAS NA VISIBLES NA TINDAHAN SA IKA-1 PALapag/ANTAS NG KALSADA NA NASA ITAAS NG ISANG TULUY-TULUYANG NAKAPAGTAPOS NA BUNGA NA NAGBIBIGAY NG EXTRA-KITA PARA SA GAMIT NG IMBAKAN... ANG MGA NAGUUPA AY NAGBAYAD NG KANILANG SARILING SEPARADO NA UTILITIES... ANG POTENSYAL AT ANG POSIBILIDAD NG PINAHAHALAGANG PANG-ARI NA ITO AY WALANG HANGGAN; AT ANG UPSIDE AY NAPAKALAKI - WALANG KATULAD NA NASA MERKADO!! ITO AY TALAGANG ISANG KAPANI-PANIWALANG ISANG BESES SA BUHAY NA PAGKAKATAON NA MAGKAROON NG ISANG MAHUSAY NA PROPERTY SA ISA SA MGA PINAKA-NINANAIS AT HINAHANAP NA LOKASYON SA BROOKLYN...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...