Lahat ng pagpapakita at bukas na bahay ay sa pamamagitan ng appointment. Mangyaring makipag-ugnayan upang mag-iskedyul.

May mga townhouse, at mayroong mga bihirang address na tila nagdadala ng tahimik na awtoridad ng New York mismo. Ang 22 talampakang lapad na mansyon sa Gramercy Park, na naka-configure bilang isang grandeng limang pamilya, ay nakatayo sa isang kwento ng block kung saan ang kasaysayan ay hindi lamang pinapanatili, ito ay isinasabuhay. Ilang sandali mula sa Gramercy Park, ang tahanan ay nagtatampok ng arkitektural na biyaya ng ibang panahon habang nag-aalok ng sukat at kakayahang umangkop na hinihiling ng modernong buhay.

Sa loob, ang duplex ng may-ari ay bumubukas na may pakiramdam ng dami at init na tila halos Europeo sa diwa. Isang malaking timog na nakaharap na terrace ay nagiging extension ng araw-araw na pamumuhay, puno ng liwanag at perpektong angkop para sa mahabang hapon o pagpupulong sa gabi. Ang mataas na kisame, mga fireplace, hardwood na sahig, at nakalantad na ladrilyo ay lumilikha ng maramihang texture sa buong bahay, habang ang malawak na kusina at pambihirang espasyo para sa closet ay nag-uugnay sa tahanan sa praktikalidad ng araw-araw. Ito ay isang tahanan na nagbabalanse ng romansa at pag-andar sa pantay na sukat.

Ang natitirang configuration ay nag-aalok ng parehong kakayahang umangkop at agarang kita. Isang dalawang silid-tulugan na garden residence ay may sariling pribadong timog na nakaharap na panlabas na espasyo, habang dalawang isang silid-tulugan na apartment ay nak occupying sa ikaapat na palapag. Sa itaas, isang malaking dalawang silid-tulugan na may pribadong terrace ang nagtataas sa ikalimang palapag. Sa basement storage at laundry na nagko-complete sa larawan, ang ari-arian ay nag-aalok ng iba't ibang posibilidad, mula sa pagpapanatili ng mataas na gumaganap na pamumuhunan na may makabuluhang kita na nagpapabawas sa mga gastos sa pagdadala hanggang sa seamless na conversion sa isang natatangi, kahanga-hangang townhouse.

Sa likod ng harapang pinto, ang kapitbahayan ay nag-aalok ng isa sa mga pinaka-pinong pamumuhay sa Manhattan. Ang world class dining ay nakapaloob sa pinagtagpi ng araw-araw na buhay, mula sa mga institusyon ng kapaligiran hanggang sa mga paborito sa downtown, lahat ay madaling maabot mula sa Union Square, Flatiron District, at Greenwich Village. Ang access sa Whole Foods Market at Trader Joe's ay tinitiyak ang kaginhawaan nang walang kapalit. Ito ay isang setting kung saan ang kultura, lutuin, at konektibidad ay nagtatagpo, at kung saan ang isang tahanan ng ganitong kalibre ay nagiging hindi lamang isang lugar na tirahan, kundi isang pangmatagalang ari-arian na dapat maranasan at pahalagahan.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.