7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Ganap na Nakoccupied na 3-Pamilya | Itinayo noong 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Kamangha-manghang pagkakataon na makuha ang isang ganap na nakoccupied, kumikitang 3-pamilya na ari-arian sa puso ng Ridgewood.

Itinayo noong 2005, ang modernong gusaling 20 x 54 ay nag-aalok ng humigit-kumulang 3,250 square feet ng matitirahan na espasyo, na may mga maayos na sukat na boxed rooms sa buong gusali para sa pinakamainam na kahusayan sa layout at apela sa renta.

Bawat yunit ay naglalaman ng:

Na-renovate na mga kusina

Nai-update na mga banyo

Mataas na kahusayan ng liwanag

Malinis, modernong mga finishes

Ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling gas, kuryente, at init, na nagiging streamlined ang mga gastos sa operasyon. Sakop ng may-ari ang tanging mga buwis sa ari-arian, tubig, at seguro — na lumilikha ng isang mahuhulaan at investor-friendly na estruktura ng gastos.

Ang mga unit sa ikalawa at ikatlong palapag ay may kani-kanilang pribadong balcony, habang ang unit sa unang palapag ay may direktang access sa likod-bahay — isang magandang katangian para sa pagpapanatili ng nangungupahan.

Karagdagang Potensyal na Halaga

Nag-aalok din ang ari-arian ng:

Pagkakataon na lumikha ng space para sa libangan sa basement

Potensyal na gawing duplex ang unang palapag kasama ang basement (napapailalim sa mga pag-apruba)

Nagbibigay ito ng kakayahang umangkop para sa pagtaas ng kita sa renta o mas pinahusay na pagsasaayos para sa may-ari.

Bihirang Package Deal Opportunity

Ang ari-arian na ito ay inaalok kasabay ng katabing gusali, na lumilikha ng isang bihirang pagkakataon ng pag-aassemble na naglalaman ng:

Apat na kabuuang parking spaces

Garage para sa dalawang sasakyan

Karagdagang outdoor parking

Espasyo sa likod-bahay

Ang mga ari-arian na kumikita na may nakalaang parking sa Ridgewood ay lalong kumukulang — kaya't ito ay isang natatanging pagkuha para sa portfolio.

Ideal Para sa:

• Mga mamumuhunan na naghahanap ng matatag na cash flow
• Mga bumibili ng 1031 exchange
• Pagpapalawak ng portfolio
• Mga end-users na naghahanap na balansehin ang mortgage gamit ang kita sa renta

Matatagpuan sa pangunahing Ridgewood malapit sa transportasyon, pamimili, mga restawran, at iba pang amenities ng kapitbahayan.

Isang bihirang pagkakataon upang makuha ang isang mahusay na itinayong (2005) ari-arian na kumikita na may potensyal sa pagpapalawak sa isa sa pinakamalakas na merkado ng renta sa Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.