7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Ganap na Naka-okupa na 3-Pamilya | Itinayo noong 2005 | 3,250 Sq Ft | Oportunidad ng Package Deal

Isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang ganap na naka-okupa, kumikita na 3-pamilyang ari-arian sa sentro ng Ridgewood.

Itinayo noong 2005, ang modernong gusaling 20 x 54 ay nag-aalok ng humigit-kumulang 3,250 square feet ng tirahang espasyo, na nagtatampok ng mahusay na sukat ng mga silid sa buong lugar para sa pinakaepektibong layout at apela sa pagrenta.

Bawat yunit ay may kasamang:

Mga na-renovate na kusina

Na-update na banyo

Mataas na kahusayan sa pag-iilaw

Malinis, modernong finish

Ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling gas, kuryente, at init, na nagpapanatili ng streamlined na mga gastos sa pagpapatakbo. Ang may-ari ay sumasagot lamang sa mga buwis sa ari-arian, tubig, at insurance — lumilikha ng isang mapredict at friendly na istraktura ng gastos para sa mga mamumuhunan.

Ang mga yunit sa ikalawa at ikatlong palapag ay may kani-kanilang pribadong balkonahe, habang ang yunit sa unang palapag ay may direktang access sa likod-bahay — isang malakas na tampok para sa pagpapanatili ng mga nangungupahan.

Karagdagang Potensyal sa Halaga

Nag-aalok din ang ari-arian ng:

Oportunidad na lumikha ng isang recreational space sa basement

Potensyal na i-duplex ang unang palapag sa basement (pinasasailalim sa mga pag-apruba)

Ito ay nagbibigay ng flexibility para sa pagtaas ng kita mula sa pagrenta o isang pinahusay na configuration para sa sariling gumagamit.

Pambihirang Oportunidad ng Package Deal

Ang ari-arian ito ay inaalok kasama ang katabing gusali, na lumilikha ng isang pambihirang pagkakataon sa pagkolekta na kasama ang:

Apat na kabuuang parking spaces

Dalawang-car garage

Karagdagang outdoor parking

Espasyo sa likod-bahay

Ang mga ari-arian na kumikita na may nakalaang parking sa Ridgewood ay lalong bumababa — na ginagawang isang namumukod-tanging pagkuha ng portfolio ito.

Ideal Para sa:

• Mga mamumuhunan na naghahanap ng matatag na cash flow
• Mga mamimili na 1031 exchange
• Pagsasaklaw ng portfolio
• Mga end-user na naghahanap na mabawasan ang mortgage sa pamamagitan ng kita mula sa pagrenta

Matatagpuan sa pangunahing Ridgewood malapit sa transportasyon, pamimili, mga restawran, at mga pasilidad ng komunidad.

Isang pambihirang pagkakataon na makuha ang isang maayos na itinayong (2005) kumikitang ari-arian na may potensyal para sa pagpapalawak sa isa sa pinakamalakas na pamilihan ng pagrenta sa Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.