Bagong Pag-unlad - Agarang Paninirahan - Walang Kaparis na Dali ng Pagmamay-ari

Ang maayos na disenyo ng 639-square-foot na isang silid-tulugan na condo ay nag-aalok ng maaraw na tanawin ng Midtown mula sa maluwang na sala at balkonahe na nagpapalawak ng espasyo ng pamumuhay sa labas. Ang Perrie ay isang full-service na pag-unlad na may pinadaling proseso ng pagbili at natatanging nababaluktot na mga patakaran sa pagmamay-ari.

Maingat na pinlanong, ang bukas na kusina at sala ay perpekto para sa pagtanggap ng mga bisita, habang ang pribadong balkonahe ay nag-aalok ng pribadong berdeng espasyo sa itaas ng lungsod.

Malawak na kahoy na puti ng oak na sahig, malalaking bintana at pintuang salamin, at isang payapang banyong marmol ang lumilikha ng isang tahimik, magkakaugnay na interior na paleta. Sa isang Bosch washer/dryer sa bahay, inuuna ng layout ang tunay na kaginhawahan sa pamumuhay.

Ang kusina ay isang maliwanag, panlipunang espasyo na may pasadyang mainit-abo na cabinetry, quartz countertops, at isang hinubog na backsplash ng marmol. Isang Carrara marble island ang nagbibigay ng masaganang upuan. Kabilang sa mga kagamitan ang Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, at dishwasher.

Pinapayagan ng Perrie ang mga may-ari na umupa ng kanilang mga condominium sa loob ng kasing kaunti ng 30 araw—malaki ang pagkakaiba kumpara sa karaniwang labindalawang buwang minimum sa mga gusali sa Manhattan.

Pinapaganda ng mga amenities ang pang-araw-araw na buhay: isang canopy at gated entry garden papunta sa doble-taas, 24-oras na tinutulungan na lobby; isang landscaped courtyard na may fire pit na nag-aalok ng tahimik na pagtakas sa labas; at isang fitness center, coworking suite, at resident lounge ang kumumpleto sa alok.

Matatagpuan sa pagitan ng Grand Central at United Nations, ang Perrie ay nakaupo sa isang mahigpit na punto sa Midtown East. Ang mga pangunahing pag-unlad tulad ng global headquarters ng JPMorgan Chase sa 270 Park Avenue, bagong headquarters ng Citadel sa 350 Park Avenue, at One Vanderbilt ay nagbabago sa distrito at nagdadala ng bagong enerhiya sa isa sa mga pinaka-konektadong kapitbahayan ng Manhattan.

Ang Perrie ay Pagmamay-ari ng Manhattan, Malinaw na Naganap.

Mangyaring tandaan, ang mga larawan ay maaaring magpakita ng katulad na yunit. Ito ay hindi isang alok. Ang kumpletong Mga Tuntunin ng Alok ay nasa isang Plano ng Alok na makikita mula sa Sponsor. File No. CD150044. Pinananatili ng Sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng Plano ng Alok. Address ng ari-arian: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Address ng Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.