Bagong Pag-unlad - Agarang Pananahan - Walang Kaparis na Dali ng Pagmamay-ari

Isang sa mga huling tahanan sa linya, ang maayos na dinisenyo na 628-square-foot isang silid-tulugan na condo ay nag-aalok ng tanawin ng skyline ng Midtown mula sa ika-18 palapag. Ang Perrie ay isang full-service na pag-unlad na may pinadaling proseso ng pagbili at natatanging nababaluktot na mga patakaran sa pagmamay-ari.

Maingat na naplano, ang bukas na kusina at salas ay perpekto para sa pagtanggap, habang ang pribadong balkonahe ay nagpapalawak ng espasyo sa pamumuhay sa labas at nag-aalok ng isang pribadong berdeng espasyo sa itaas ng lungsod.

Ang malalawak na puting oaken sahig, malalaking bintana at salamin na pinto, at isang tahimik na marmol na paliguan ay kumikreate ng isang kalmadong, magkaugnay na interior na palette. Sa isang Bosch washer/dryer sa bahay, ang layout ay nag-prioritize ng tunay na pamumuhay.

Ang kusina ay isang maliwanag, sosyal na espasyo na may pasadyang mainit-abuhing cabinetry, quartz countertops, at pinadalisay na marmol na backsplash. Isang Carrara marble island ang nagbibigay ng maluwang na upuan. Ang mga appliances ay kinabibilangan ng Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, pinagsamang naka-panel na ref, at dishwasher.

Pinapayagan ng Perrie ang mga may-ari na upahan ang kanilang mga condominium sa loob ng kasing ikli ng 30 araw -- mas flexible kumpara sa karaniwang labindalawang buwan na minimum sa mga gusali sa Manhattan.

Pinahusay ng mga amenidad ang araw-araw na buhay: ang canopy at gate na pasukan ng hardin ay humahantong sa mataas na doble, 24-oras na attended lobby; isang landscaped courtyard na may fire pit ay nag-aalok ng tahimik na outdoor escape; at isang fitness center, coworking suite, at resident lounge ang kumukumpleto sa alok.

Nakaposisyon sa pagitan ng Grand Central at United Nations, ang Perrie ay nasa isang mahalagang punto sa Midtown East. Ang mga pangunahing pag-unlad tulad ng JPMorgan Chase na pandaigdigang punong-tanggapan sa 270 Park Avenue, ang bagong punong-tanggapan ng Citadel sa 350 Park Avenue, at One Vanderbilt ay muling humuhubog sa distrito at nagdadala ng panibagong enerhiya sa isa sa mga pinaka-konektadong kapitbahayan ng Manhattan.

Ang Perrie ay Maliwanag na Pagmamay-ari sa Manhattan.

Pakitandaan, ang mga larawan ay maaaring kumatawan sa isang kahalintulad na yunit. Ito ay hindi isang alok. Ang kumpletong Mga Tuntunin ng Alok ay nasa isang Alok na Plano na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD150044. Pinasasalamatan ng Sponsor ang karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng Alok na Plano. Address ng Ari-arian: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Address ng Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

One of the final homes in the line, this well-designed 628-square-foot one-bedroom condo offers Midtown skyline views from the 18th floor. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony extends the living space outdoors and offers a private green space high above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.