ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ, ਜਿਸ ਦਾ ਆਕਾਰ 20' × 45' ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ 20' × 100' ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਜਾਂ 6115, 6117 ਅਤੇ 6121 20ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਪੈਕੇਜ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤਿੰਨ-ਇਮਾਰਤੀ ਪੈਕੇਜ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕੁੱਲ $21,000 ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੀਜ਼ ’ਤੇ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਸਤੰਬਰ 2026 ਵਿੱਚ ਸਮਾਪਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ’ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਮਹੀਨਾ-ਦਰ-ਮਹੀਨਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗੀ।

ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ, ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕੂਲਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ HVAC ਸਿਸਟਮ, ਨਵੀਂ ਲਗਾਈ ਗਈ ਸੀਵਰ ਲਾਈਨ, ਰੱਬਰ ਦੀ ਛੱਤ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲੀ ਬਿਜਲੀ ਸੇਵਾ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਜੋ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਲੇਆਉਟ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਦਫ਼ਤਰ, ਰਿਟੇਲ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਉਪਯੋਗਾਂ ਲਈ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਲਾਗੂ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ—ਦੋਵੇਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.