$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਬੁਨਿਆਦੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਬਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਪੈਚੋਗ ਵੀਲਜ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਲਗਭਗ 2,400 SF ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣੇ ਹੋਏ ਸਥਾਪਨਾ ਵਿੱਚ 64 ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਭਰਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਵਪਾਰਕ ਰਸੋਈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਓਵਨ, ਰੇਂਜ, ਸਕਿਲੇਟ, ਡੀਪ ਫ੍ਰਾਇਰ, ਵਾਕ-ਇਨ ਫ੍ਰਿਜ, ਡਿਸ਼ਵੈਸ਼ਰ, ਪੂਰੇ ਬਾਰ ਨਾਲ ਟੈਪ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਟੇਕ-ਆਉਟ ਵਿੰਡੋ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਉਪਕਰਨ ਮਾਲਕੀ ਹਨ, ਲਗਭਗ 3 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਹਨ, ਕੋਈ ਭਾੜੇ ਦੇ ਉਪਕਰਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਬਾਰ ਸਿੰਕ, ਆਈਸ ਬਿਨ, ਫ੍ਰਿਜ, ਮੇਜ਼, ਕੁਰਸੀਆਂ ਅਤੇ ਖਾਣੇ ਦੇ ਕਮਰੇ ਦੀ ਬੈਠਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚਾਈ ਵਾਲਾ ਡੀਜੇ ਬੂਥ, ਉੱਚਾਨ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦਾ ਆਡੀਓ ਸਿਸਟਮ ਸਬਵੂਫਰ ਨਾਲ, ਰੌਸ਼ਨੀ ਦਾ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਸਿਸਟਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨਾਈਟਲਾਈਫ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਲਾਊਂਜ ਜਾਂ ਹੋਟਲ ਵਿਕਲਪ ਲਈ ਬਹੁਤ ਚੰਗਾ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਠੇਕਿਆਂ ਜਾਂ ਸਬ-ਲੀਜ਼ ਕਾਰਜ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਗੈਸ ਹੀਟ ਅਤੇ ਮਧ੍ਯਕਰੜ ਗਰਮੀ ਦੇ ਇੰਟਰਨਲ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਨਾਲ, ਲਗਭਗ 9 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਦੋ 5-ਟਨ HVAC ਯੂਨਿਟ ਹਨ। ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ 1 ਸਾਲ ਰਹਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 10 ਸਾਲ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। NNN ਲੀਜ਼ ਢਾਂਚਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ $6,800 ਹੈ। ਪ੍ਰਾਈਮ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਸਥਾਨ ਜੋ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਬਾਰਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ LIRR ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਿਰਫ ਗੰਭੀਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਦੀ ਹੀ ਲੋੜ ਹੈ।

MLS #‎	1003641
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	0.3 ਮੀਲ: "Patchogue"
	3.7 ਮੀਲ: "Medford"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.