ਕਠੋਰਤਾ ਨਾਲ ਜਿਵੇਂ ਹੈ, ਸਾਰੇ ਨਕਦ ਵਿਕਰੀ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਿਲਡਿੰਗ ਲਿਸ ਪੇਂਡੈਂਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੋ ਪੂਰਵ ਆਗ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਉਭਰ ਕੇ ਨਿਕਲੀ ਹੈ। 1669 ਹਨਡ੍ਰਿਕਸਨ ਸਟਰੀਟ ਦਾ ਪਰਿਚਯ, ਜੋ ਲਗਭਗ 1920 ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਇੱਕ ਅੱਧੀ-ਜੁੜੀ ਇਕੱਲੀ ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੈ, ਸਮੁੰਦਰ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿਚ, ਐਵਿਯੂ ਪੀ ਅਤੇ ਕਵੈਂਟਿਨ ਰੋਡ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ, ਰੁੱਖਾਂ ਨਾਲ਼ ਭਰੀ ਗਲੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। 20 ਫੁੱਟ x 100 ਫੁੱਟ ਦੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਸੈੱਟ, ਇਹ ਸੰਪੱਤੀ ਲਗਭਗ 1,352 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਪੇਸ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵੇਅਰ - ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਪੜੋਸ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਮੰਗ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ।

ਇਹ ਘਰ ਕਲਾਸਿਕ 20ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਆਕਾਰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਚ ਮੁੜ-ਨਿਰਮਾਣ, ਮੁੜ-ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਅਤੇ લાંਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਵੱਡੀ ਸਮਭਾਵਨਾ ਹੈ। R3-2 ਜ਼ੋਨ ਵਿਚ ਲੱਗਭਗ 140 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਬਨਾਉਣ ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇਸ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਐਸਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਚਾਹਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਘਰ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ, ਸੰਪੱਤੀ ਦੀਆਂ ਹਾਲਤਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਜਾਂ ਵੈਂਟਿਲੇਟਰੀ ਸਿਸਟਮਾਂ ਦੇ ਹਾਲਤ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਪੁਸ਼ਟੀਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਉਪਲੱਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਬੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸਮਾਪਤੀ ਸਮੇਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰ ਲੀਨ ਨੂੰ ਹਟਾਏਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁਝ ਵੀ ਸਖਤ ਜਿਵੇਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਿਲਡਿੰਗ ਲਿਸ ਪੇਂਡੈਂਸ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲੰਘਣ ਤੋਂ ਸਬੰਧਤ ਸਿਰਲੇਖ ਲੈਣ ਲਈ ਮਾਜ਼ੂਰੀ ਹੋਵੇਗੀ।

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.