ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ, ਤੁਰੰਤ ਚੱਲਣ ਯੋਗ ਸੰਯੋਜਨ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਸੁਆਗਤ ਹੈ। 3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2.5 ਬਾਥਰੂਮ ਡੁਪਲੇਕਸ ਕਲਾ ਦੇ ਸੰਪੂਰਨ ਬਣਤਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਮੁੱਖ ਇਨ-ਸੁੱਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਇਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਥੱਲੀ ਵਾਲੇ ਕਲੋਜ਼ਟ ਅਤੇ ਲਾਂਡ੍ਰੀ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਆਰਾਮ, ਆਕਰਸ਼ਣ ਅਤੇ ਜਗ੍ਹਾ ਮਿਲ ਕੇ ਉੱਪਰ ਵੈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਇਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਲਿੰਗ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਕ ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੇ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਟਾਊਨਹੋਮ ਦੇ ਅਹਿਸਾਸ ਨਾਲ ਹੈ।

ਫਲੋਰੈਂਸ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਪੂਰਵ ਯੁੱਗ ਦੀ ਸਹਿਯੋਗੀ ਹੈ ਜੋ ਆਇਕਾਨਿਕ ਵੈਸਟ ਐਂਡ ਐਵੇਨਿਊ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਸ਼ਾਲ 3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2.5 ਬਾਥ ਡੁਪਲੇਕਸ ਘਰ ਹਰ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਵੱਖਰੇ ਦਿੱਖ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨਾਲ ਅਤੇ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਵਾਸ਼ਰ/ਡਰਾਇਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਸ਼ੋਭਿਕ ਅਨੁਪਾਤ, ਕਲਾਸਿਕ ਵਰਣਨਾਤਮਕ ਵੇਰਵੇ, ਅਤੇ ਦੋ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ ਫਿਕਰ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਨਕਸ਼ਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਸਿਰਫ ਮਾਹਿਰ ਹੈ। ਖੂਬਸੂਰਤ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਆਕਾਰ ਦੀ ਜੀਵਨ ਕਮਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਨੋਰਚੀ ਛੱਤ, ਹੇਰਿੰਗਬੋਨ ਹਾਰਡਵੱਡ ਫ਼ਲੋਰ ਹਨ। ਫ੍ਰੈਂਚ ਦਰਵਾਜੇ ਇਕ ਆਧਿਕਾਰਕ ਭੋਜਨ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਖੁਲਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸ਼ਾਂਦਾਰ ਖਾਣਿਆਂ ਅਤੇ ਗ੍ਰਹਿਣਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸੁਸੰਗਤ ਹੈ। ਜਾਗਦੀ ਰਸੋਈ ਦੋਵਾਂ ਹੀ ਕਾਰਗਿਰ ਅਤੇ ਮਿਲਣਜੁਲਣ ਵਾਲੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਕੈਬਿਨੇਟਰੀ, ਪੱਥਰ ਦੇ ਕਾਨਟਰਟਾਪ, ਅਤੇ ਆਮਾਤ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪਿਆਰ ਵਾਲਾ ਹੋਇਟ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਦੋ ਬਿਹਤਰ ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵੀ ਹਨ, ਜੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਜੀਵਨ, ਮਹਿਮਾਨਾਂ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਦਫ਼ਤਰ ਲਈ ਲਚਨਸ਼ੀਲਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਏਕ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ ਜੋ ਹਾਲਵੇ ਤੋਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਫloorਰ ਆਮ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਸਥਾਨ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਸੰਤੁਲਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਜੀਵਨ ਲਈ ਮਨੋਰੰਜਕਧਾਰੇ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਦੀ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਆਹਲਾਦਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਉਪਰਲਾ ਪੱਧਰ ਮੁੱਖ ਇਨ-ਸੁੱਟ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਰਪਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਚੁੱਪ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਪਲੇਸ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੈੱਡਰੂਮ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਮਨਿਕ ਇਨ-ਸੁੱਟ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਵਾਕਇਨ ਕਲੋਜ਼ਟ ਨਾਲ ਇੱਜ਼ਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਸੱਚਮੁਚ ਇੱਕ ਡਰੈਸਿੰਗ ਰੂਮ ਵਾਂਗ ਹੈ। ਇਸ ਕਲੋਜ਼ਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡਰਾਇਰ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਸੁਖਦਾਇਕ ਹੋਂਦ ਵਿੱਚ ਛਿੱਪਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਪਰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ, ਜੋ ਪੂਰੇ ਯੁੱਗ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁੱਝ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ।

1924 ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਅਤੇ 1983 ਵਿੱਚ ਸਹਿਯੋਗੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲੀ, ਫਲੋਰੈਂਸ 16 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਦਰਵਾਣ ਦੇ ਨਾਲ ਇਮਾਰਤ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 95 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ। ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਂਡ੍ਰੀ ਰੂਮ, ਨਰਸਰੀ/ਖੇਡ ਕਮਰਾ, ਅਤੇ ਆਮ ਸਟੋਰੇਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਵਿੱਤੀਯ ਮਦਦ 75% ਤੱਕ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਕਰੀਬ 37% ਟੈਕਸ ਕਮ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਵੈਸਟ 86 ਵੀਂ ਅਤੇ ਵੈਸਟ 87 ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦਰਮਿਆਨ ਆਦਰਸ਼ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਰਿਵਰਸਾਈਡ ਪਾਰਕ, ਟਰਾਂਸਪੋਰਟੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਵੈਸਟ ਸਾਈਡ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ, ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਡੁਪਲੇਕਸ ਇੱਕ ਟਾਊਨਹੋਮ ਦੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਅਹਿਸਾਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਸਹਿਯੋਗੀ ਜੀਵਨ ਦੀ ਸੌਖ ਦੇ ਬਿਨਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੈ।

ਵੈਸਟ ਐਂਡ ਐਵੇਨਿਊ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਅਤੇ ਸੁੰਦਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਬਣਾਈ ਗਈ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦਾ ਡੁਪਲੇਕਸ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਆਰਾ ਮੌਕਾ।

• ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੋਰਡ ਦੇ ਆਗਰਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਸਬਲੇਟਿੰਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੰਜ ਸਾਲੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ (ਅਧਿਕਤਮ ਨੌ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ) ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਸਭਕਿਆ।

• ਮੌਜੂਦਾ ਆਸੈਸਮੈਂਟ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ 11 ਕੁੱਲ $391.53 ਮਹੀਨਾਵਾਰੀ।

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly