$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕੋਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ!!! ਰੂਟ 110 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪ੍ਰਾਇਮ ਮਿਕਸਡ ਯੂਜ਼ ਬਿਲਡਿੰਗ/ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ!!! ਜਾਇਦਾਦ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੰਕੇਤ, ਉੱਚ 8 ਫੁੱਟ ਛੱਤਾਂ, (480) ਬਹੁ-ਉਪਯੋਗ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, 18 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਦਫਤਰ, (1) 2 ਬੈੱਡਰੂਮ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ, (1) 1 ਬੈੱਡਰੂਮ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ, (1) ਸਟੂਡੀਓ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਪੂਰੀ ਬੇਸਮੈਂਟ, ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰ, ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ, ਵੱਡਾ ਕੰਧ ਵਾਲਾ ਯਾਰਡ, ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰੱਖੇ ਕर्ब ਕੱਟ, 200 ਐਮਪ ਅਧਿਕਾਰ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, +++!!! ਇਹ ਵੱਡੀ 17,000+ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਐਮੀਟੀਵਿਲ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਰੂਟ 110 'ਤੇ ਸੂਰਜ ਚੜ੍ਹਣ ਤੋ ਉਛਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ!!! ਪਾਸੇ ਵਿੱਚ ਸਟਾਰਬੱਕਸ, ਹੋਮ ਡਿਪੋਟ, ਟਾਰਗਿਟ, ਮਰਸਿਡੀਜ਼-ਬੈਂਜ਼, ਕੀਆ, ਨਿਸਾਨ, 7-ਇਲੇਵਨ, ਵੈਲੇਰੋ, ਸੁਨੋਕੋ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਟੈਕੋ ਬੈੱਲ, ਪੋਲੀਓ ਕੈਂਪਰੇਸ, KFC, ਵਾਲਗ੍ਰੀਨਜ਼, ਅਡਵਾਂਸ ਆਟੋ ਭਾਗ, ਟੀ-ਮੋਬਾਈਲ, ਰੈੱਡ ਲਾਬਸਟਰ, ਡੋਲਰ ਟ੍ਰੀ, +++!!! ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਹਰ ਰੋਜ਼ 31,400+ ਵਾਹਨਾਂ ਦੀ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਗਿਣਤੀ ਹੈ!!! ਪੂਰੀ ਇਮਾਰਤ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ। ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਉੱਥਣ ਵਾਲਾ ਪੋਟੈਂਸ਼ਲ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅੱਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

1ਵੇਂ ਮੰਜ਼ਿਲ 2 ਬੈੱਡਰੂਮ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ: $33,600 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)
2ਵੇਂ ਮੰਜ਼ਿਲ 1 ਬੈੱਡਰੂਮ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ: $26,400 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)
3ਰ੍ਹਾ ਮੰਜ਼ਿਲ ਸਟੂਡੀਓ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ: $21,600 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

1ਵੇਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਫਤਰ (350 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $22,800 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

ਪੂਰੀ LL: $9,600 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $114,000 ਸਾਲਾਨਾ

ਖਰਚੇ:

ਗੈਸ: $0 ਸਾਲਾਨਾ
ਬਿਜਲੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ
ਮੈਂਟੇਨੈਂਸ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ
ਬੀਮਾ: $2,823 ਸਾਲਾਨਾ
ਪਾਣੀ: $800 ਸਾਲਾਨਾ
ਕਰ: $11,437.09 ਸਾਲਾਨਾ

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $15,310.09 ਸਾਲਾਨਾ

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਨੈਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $98,689.91 ਸਾਲਾਨਾ (11.96% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	945433
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1964
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$11,437
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਟ੍ਰੇਨ	1.1 ਮੀਲ: "Amityville"
	1.8 ਮੀਲ: "Copiague"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.