$5,500,000 - 146-10 +16+20 Guy R Brewer Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 882141

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਭ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! 6,200 ਸੱਕվਾਈਟ ਫੁੱਟ ਦੀ ਉਦਯੋਗਕਾਰੀ ਬਿਲਡਿੰਗ + 1,400 ਸੱਕਵਾਈਟ ਦਾ ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਿਰਫ 5 ਮਿੰਟ ਪੂਰਬ JFK ਤੋਂ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਗਟੀ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਹਾਰਾ, 2 ਡਰਾਈਵ-ਇਨ ਦਰਵਾਜੇ, 78 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਕਈ ਦਫਤਰ, ਉਡੀਕ ਕਮਰਾ, ਉੱਚ 14’ ਛੱਤਾਂ, 3 ਫੇਜ਼ ਪੋਵਰ, 2 ਜ਼ਮੀਨੀ ਲਿਫਟਾਂ, ਸਪ੍ਰੇਬੇਕ ਡਾਊਨਡ੍ਰਾਫਟ ਸਪ੍ਰੇ ਬੂਥ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੈਮਰਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਅਲਾਰਮ ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, ਸਪ੍ਰਿੰਕਲਰ, CAC, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ 65+ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਫਲ ਆਟੋ ਬੋਡੀ ਵਪਾਰ ਦਾ ਘਰ ਰਹੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸਪ੍ਰਿੰਗਫੀਲਡ ਗਾਰਡਨਜ਼ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਬਿਜੀ ਗਾਈ ਬੀ. ਰੂਵਰ ਬਲਵਾਦ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸਿਰਫ 4 ਬਲਾਕ ਬੇਲਟ ਪਾਕਵੇ ਤੋਂ ਦੂਰ!!! ਗਿੱਲੇ ਵਿੱਚ ਵਾਲਮਾਰਟ, ਹੋਮ ਡਿਪੋਟ, ਸਟਾਪ & ਸ਼ਾਪ, ਟਾਰਗੇਟ, ਬੈਸਟ ਬਾਈ, ਲੋਵੇਜ਼ ਹੋਮ ਇਮਪ੍ਰੂਵਮੈਂਟ, ਬੀ.ਜੇ.'ਸ, ਬੀ.ਪੀ. ਗੈਸ, ਮੈਕਡੋਨਾਲਡਜ਼, ਡੋਲਰ ਟ੍ਰੀ, ਆਲਡੀ, ਸਬਵੇ, ਬਰਗਰ ਕਿੰਗ, KFC, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਹਰ ਰੋਜ਼ 6,800+ ਵਾਹਨਾਂ ਦੀ ਹਾਜਰੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਵੱਡੇ ਉਠਾਨ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਦਾ ਅਗਲਾ ਘਰ!!! ਉਹ ਆਟੋ ਬੋਡੀ ਵਪਾਰ ਜੋ ਸਾਲਾਨਾ $1.5M ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਫ਼ਾ ਦੇਂਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ $700k ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

ਟੀ-ਮੋਬਾਇਲ ਸੈੱਲ ਟਾਵਰ: $25,536 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ: 2037.

146-10:
5,000 SQFT. ਬਿਲਡਿੰਗ + 3,000 ਸੱਕਵਾਈਟ ਯਾਰਡ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ: $300,000 ਸਾਲਾਨਾ ਮਾਸਿਕ-ਮਾਸਿਕ।

146-16:
ਟਾਇਰ ਦੁਕਾਨ (468 ਸੱਕਵਾਈਟ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ ਮਾਸਿਕ-ਮਾਸਿਕ। ਇੱਥੇ 20+ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਹੈ।
ਟੋਇੰਗ ਕੰਪਨੀ (6,720 SQFT ਯਾਰਡ + 560 ਸੱਕਵਾਈਟ ਗੋਦਾਮ): $49,560 ਸਾਲਾਨਾ ਮਾਸਿਕ-ਮਾਸਿਕ।

146-20:
ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਆਟੋ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਦੁਕਾਨ (700 ਸੱਕਵਾਈਟ): $33,300 ਸਾਲਾਨਾ ਮਾਸਿਕ-ਮਾਸਿਕ।
ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ (700 ਸੱਕਵਾਈਟ): $28,600 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $466,966 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖ਼ਰਚੇ:
ਗੈਸ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।
ਵਿਦਿਉਤ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।
ਮੈਂਟੇਨੈਂਸ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।
ਬੀਮਾ: $5,680 ਸਾਲਾਨਾ।
ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਨਲਕਾ: $1,200 ਸਾਲਾਨਾ।

ਟੈਕਸ: $82,284.16 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖ਼ਰਚੇ: $89,414.16 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $377,551.84 ਸਾਲਾਨਾ (ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ 6.86% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	882141
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1962
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$82,284
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q111, Q113
	3 ਮਿੰਟ: X63
	4 ਮਿੰਟ: QM21
	8 ਮਿੰਟ: Q5, Q84, Q85
	9 ਮਿੰਟ: Q06, Q4
ਟ੍ਰੇਨ	1.1 ਮੀਲ: "St. Albans"
	1.3 ਮੀਲ: "Locust Manor"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.