ਬੇ ਰਿਜ਼ ਸਾਰੀ ਬ੍ਰਿਕ 6-ਪਰਿਵਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਇਦਾਰ, ਮਾਲਕ ਦਾ ਸਾਸ਼ਾ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਖਾਲੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉੱਪਰਲੇ ਪੋਟੈਂਸ਼ਲ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਰਹੇ ਵਾਪਿਸਾਂ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ; ਸਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ 2 ਸਾਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 9/30/25 'ਤੇ ਖਤਮ ਹੋਣ ਲਈ ਸੈੱਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਮਾਰਤ 20' × 90' ਹੈ ਜੋ 114 ਫੁੱਟ ਲੌਟ 'ਤੇ R7B ਦੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਚੰਗੀ ਦੁਰੁਸਤ ਜੀਵਨਯੋਗਤਾ, 5,400 ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਾਲ ਸ਼ਾਪਿੰਗ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਕਈ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਉੱਤਰੀ ਬੇ ਰਿਜ਼ 'ਚ ਸਥਿਤ। ਮੌਜੂਦਾ RR $123,421/ਸਾਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚ $38,584 ਹਨ (ਮੌਜੂਦਾ CAP 6.3)। ਨਵੇਂ ਲੀਜ਼ ਸਾਈਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖਵਾਣੀ ਕੀਤੀ ਆਮਦਨ $145,729 ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ CAP 8% ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕੁੱਲ 11 ਬੈੱਡਰੂਮ, 6 ਨ੍ਹੋ ਆਪਣੇ ਲਈ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਦੇਸ਼ੀ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਉਹਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ; ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਇਆ-ਸਥਿਰਤ ਹਨ। ਨਿਯੁਕਤ ਦਰਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ।

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.