2-SO­VEROMS MED PRIVAT TAKTERRASSE + PRIVAT BOD!
Ledig fra 1. desember.

Et solfylt penthouse med det beste Brooklyn har å by på rett utenfor døren. Penthouse A ligger der Clinton Hill møter Bed-Stuy, og er alt annet enn standard. Her får du en sjelden kombinasjon av særpreg, ro og den livlige nabolagskulturen som gjør denne delen av Brooklyn så spesiell.

Boligen kjennetegnes av en unik nærhet til uteområdene, med en fantastisk privat terrasse én etasje opp via en egen innvendig trapp fra stuen. Den romslige takterrassen dobler i praksis boligarealet og er fullt utstyrt for selskap, med et spesialbygd utekjøkken med grill og kjøleskap. I tillegg har boligen en terrasse med direkte utgang fra hovedstuen, som skaper en sømløs overgang og slipper inn rikelig med naturlig lys. Resultatet er en lys og luftig atmosfære der inne- og uteområdene glir naturlig over i hverandre.

Planløsningen er åpen og intuitiv, med lyse flater som passer til ulike innredningsløsninger i stuen. Kjøkkenet er utformet for matentusiasten og har en vask i gårdsstil og hvitevarer fra Bertazzoni, Fisher & Paykel og Bosch. En stor spesialbygd kjøkkenøy er rommets midtpunkt og byr på integrert oppbevaring og sitteplasser. Den gjennomtenkte utformingen videreføres på badet, som har dobbel servant og vaskemaskin/tørketrommel.

En stor ekstra fordel er en privat bod i kjelleren, forbeholdt PHA.

88 Lexington er et boutique-leilighetsbygg med åtte enheter, beliggende i et restaurert, ekstra bredt murbyhus. Alle leilighetene ble bygget helt nye i 2020. Fasilitetene i bygget omfatter videoporttelefon, eget pakkerom og privat bod i kjelleren for hver beboer. Eiendommen ligger nær Pratt Institute og har enkel tilgang til T-banelinjene A, C og G.

KOSTNADER:
- Første måneds husleie og et depositum tilsvarende én måneds husleie betales av leietaker ved signering av leiekontrakten.
- Husdyr er tillatt mot et tillegg på 100 dollar per måned i husleie for kjæledyr.

INGEN FELLESKOSTNADER FOR EIERLEILIGHETSBYGGET. INGEN SØKNADSPAKKE TIL STYRET PÅKREVD.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.