Vi presenterer 348 81st Street, et renovert murbyhus fra før krigen med 3 soverom og 2 bad, parkering for to biler, garasje, sjarmerende veranda og privat hage med uteplass i attraktive Bay Ridge.

Boligen kombinerer moderne oppgraderinger med en mengde detaljer fra førkrigstiden, blant annet originale parkettgulv med innlegninger, god takhøyde, stukkatur, originalt trappegelender, takrosetter, blikktak, innebygde glasskap og mer.

Hovedetasjen åpner opp mot en lys og romslig stue og en formell spisestue med originale innebygde skap. Det fullstendig renoverte kjøkkenet er gjennomtenkt ombygd med benkeplater i kvarts, eikeskap, hvitevarer i rustfritt stål, flislagt kjøkkenvegg og gulv, uttrekkbar oppbevaring i spiskammeret, innfelte lys, oppdatert røropplegg og egen ventilasjon. Rett innenfor kjøkkenet ligger et spiskammer med vindu som også fungerer som entré, med praktisk adkomst til garasjen, hagen og den steinlagte uteplassen i bakgården – perfekt for uteservering, sammenkomster eller avslapning.

I øverste etasje er det tre soverom med utsikt over tretoppene, garderobeskap fra gulv til tak og et takvindu som fyller boligen med naturlig lys. Et vakkert renovert bad med spesialtilpassede fliser, innfelte lys, oppdatert røropplegg og ekstra oppbevaringsplass fullfører etasjen.

Den delvis innredede underetasjen byr på ekstra plass med et renovert toalettrom, ny vaskemaskin og tørketrommel, innfelte lys, rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsplass samt praktisk adkomst både til forsiden og baksiden av boligen.

Andre oppgraderinger omfatter helt nye energieffektive hvitevarer, ny vaskemaskin og tørketrommel, separat varme- og kjøleanlegg, nye Andersen-vinduer med spesialtilpassede persienner, konvertering fra olje til naturgass med ny gasskjele og varmtvannsbereder, oppdatert gassrøropplegg, nye inngangsdører foran og bak, ny stormdør, en vakkert oppfrisket veranda samt nytt PVC-gjerde og en dobbel bred port i bakgården som gir plass til ekstra parkering.

Med en ideell beliggenhet i en rolig, allépreget gate, bare noen minutter fra T-banen og butikkene, restaurantene og servicetilbudene langs både 3rd og 5th Avenue, byr 348 81st Street på sjarmen til et klassisk rekkehus i Bay Ridge, kombinert med omfattende moderne oppgraderinger.

Introducing 348 81st Street, a renovated 3-bed/2-bath pre-war brick townhouse with parking for two cars, a garage, charming front porch, and private backyard garden and patio in prime Bay Ridge.

Thoughtfully incorporating modern upgrades, it’s pre-war details abound, including original parquet floors with inlays, high ceilings, moldings, original bannister, ceiling medallions, tin ceilings, built-in glass cabinets, and more.

The parlor level opens to a bright and spacious living room and formal dining room with original built-ins. The fully renovated kitchen was completely reimagined with quartz countertops, oak cabinetry, stainless steel appliances, tiled backsplash and flooring, pull-out pantry storage, recessed lighting, updated plumbing, and dedicated ventilation. Just beyond the kitchen, a windowed pantry doubles as a mudroom providing convenient access to the garage, garden and paved backyard patio—an ideal space for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

The upper level has three bedrooms with tree-top views, floor-to-ceiling closets, and a skylight that fills the home with natural light. A beautifully renovated bathroom featuring custom tiles, recessed lighting, updated plumbing, and additional storage completes this space.

The semi-finished lower level offers excellent bonus space with a renovated half bath, new washer/dryer, recessed lighting, abundant storage and workspace, and convenient access to both the front and rear of the home.

Additional upgrades include all new energy-efficient appliances, new washer/dryer, split-system heating and air conditioning, new Andersen windows with custom blinds, a conversion from oil to natural gas with a new gas boiler and water heater, updated gas piping, new front and rear entry doors, new storm door, a beautifully refreshed front porch, and new PVC fencing and double-wide gate in the backyard allowing for additional parking.

Ideally located on a quiet tree-lined street just minutes from the subway and the shops, restaurants, and conveniences of both 3rd and 5th Avenues, 348 81st Street offers the character of a classic Bay Ridge townhouse with the benefit of substantial modern upgrades.