$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « Norwegian »

Sjelden mulighet til å leie et svært funksjonelt lagerbygg. Eiendommen ligger 5 miles fra JFK internasjonale lufthavn, med enkel tilgang til hovedveiene. Lagerbygget på ca. 11 000 kvadratfot ligger på en fullt inngjerdet tomt på 22 000 kvadratfot med 140 fot veifront. Blant fasilitetene er 8 leddporter, 6 lasteramper, 3 mekaniske lasterampeutjevnere og en innkjøringsrampe som legger til rette for effektiv lasting og lossing.

Innvendig finner du ca. 10 500 kvadratfot lagerareal med 23 fot fri takhøyde, samt kontorlokaler med private administrasjonskontorer, møterom, personalrom, spiserom med kjøkken og toaletter.

Det er tilgjengelig ca. 30 000 kubikkfot frysekapasitet og 29 000 kubikkfot kjølekapasitet. Bruk av fryse- og kjøleutstyret er valgfritt. Leietaker er ansvarlig for all service, vedlikehold og oppfølging av eventuelt fryse- eller kjøleutstyr som benyttes. Utleier påtar seg ikke ansvar for disse kostnadene.

Eiendommen har enkel tilgang til hovedveiene og JFK internasjonale lufthavn, og god forbindelse til hele Long Island og storbyområdet New York City. Den funksjonelle planløsningen og lastefasilitetene legger til rette for effektiv lagring, logistikk, distribusjon og industriell drift. 400 ampere, trefase, helt ny LED-highbay-belysning og gjennomgående svært god stand.

MLS#‎	1063773
Byggeår	1988
Eiendomsskatt (per år)	$67,000
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Ingen
Tog	0.1 miles: "Lawrence"
	0.4 miles: "Inwood"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.