Solfylt leilighet med ett soverom, fri utsikt over byen og svært gode oppbevaringsmuligheter

Velkommen til Residence 9A, en lys og romslig leilighet med ett soverom midt på Upper East Side. En hel vegg med østvendte vinduer fyller boligen med naturlig lys og rammer inn den vidstrakte, frie utsikten over byen.

Den romslige stuen har god plass til både avslapning og selskap, og en fleksibel spisealkove egner seg godt til formelle middager, hjemmekontor eller barnerom. Det velutstyrte kjøkkenet har moderne hvitevarer og rikelig med skapplass, mens soverommet har plass til en king-size-seng og flere møbler, og byr på et fredelig tilfluktssted.

De svært gode oppbevaringsmulighetene gjør denne boligen ekstra spesiell. Her er fire store garderobeskap, hvorav to er walk-in-skap – en sjelden bekvemmelighet på Manhattan.

Boligen ligger i 200 East 78th Street, et godt vedlikeholdt boligkooperativ med full service. Beboerne har tilgang til døgnbemannet portner, vaktmester som bor i bygningen, vaskerom og sykkeloppbevaring. Gristedes er næringsleietaker i bygningen og bidrar til å dekke driftskostnadene. Bygningen nærmer seg nå ferdigstillelse av fasadeprosjektet i henhold til Local Law 11.

Boligen ligger midt i Lenox Hill, med enkel tilgang til alt Upper East Side har å by på. Utforsk de anerkjente galleriene og kulturinstitusjonene langs Museum Mile, blant annet The Metropolitan Museum of Art og The Frick Collection, eller nyt områdets populære restauranter, sjarmerende kafeer og designerbutikker langs Madison Avenue. De trekantede gatene i det omkringliggende historiske området, nærliggende Central Park og strandpromenaden langs East River gir en velkommen kontrast til bylivet. Med enkel tilgang til T-banelinjene 6 og Q samt crosstown-bussen på 79th Street kommer du deg enkelt til resten av Manhattan.

Tilleggsavgifter: En månedlig kapitaltilleggsavgift på 138,95 dollar ble innført 1. februar 2025 og gjelder i fem år. I tillegg kommer en løpende driftsavgift på 138,95 dollar per måned.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.