Velkommen til en romslig studioleilighet i 1 Wall Street Court, et ikonisk sameiebygg med full service midt i Manhattans finansdistrikt. Bygningen ble opprinnelig oppført som Cocoa Exchange og kombinerer den historiske sjarmen fra Lower Manhattan med komforten og bekvemmeligheten ved moderne leilighetsliv. Denne store studioleiligheten har en uvanlig romslig og fleksibel planløsning, med god plass til separate oppholds-, sove- og spiseområder samt hjemmekontor. Boligen byr på en herlig følelse av rom og fleksibilitet, og passer godt både som helårsbolig og som en pied-à-terre i et av Manhattans mest dynamiske nabolag.

Leilighetens kvaliteter forsterkes av at eieren har installert en splitter ny varme- og klimaanleggsenhet, som gir moderne komfort og energieffektivitet året rundt. Bygningen har en imponerende samling fasiliteter, blant annet døgnbemannet portner, et stort vaskerom, en vakkert beplantet og renovert takterrasse og en felles beboersalong. Disse velholdte områdene gir beboerne både praktiske løsninger og muligheter til å slappe av og nyte byen.

Med relativt lave månedlige bokostnader egner boligen seg særlig godt som investeringsobjekt eller en praktisk pied-à-terre på Manhattan. Den kan være et komfortabelt utgangspunkt for arbeid, restaurantbesøk, underholdning og alt annet New York har å by på, og vil være spesielt attraktiv for en Wall Street-profesjonell eller student som ønsker en fleksibel bolig med god beliggenhet midt i Lower Manhattan.

Som en liten dose Hollywood-historie har 1 Wall Street Court dukket opp på lerretet som eksteriøret til Continental Hotel i John Wick-filmserien, og også i TV-serien The Continental: From the World of John Wick.

Bygningen ligger ideelt til midt i Lower Manhattan, med utmerkede restauranter, kafeer, butikker, kollektivtransport og historiske landemerker like i nærheten. Battery Park, vannkanten, Seaport og de livlige gatene i finansdistriktet ligger alle innen kort avstand, og flere T-banelinjer gir enkel tilgang til hele New York City.

Denne enestående studioleiligheten er rik på historie, romslig og oppgradert med moderne komfort. Her får du en sjelden mulighet til å eie et stykke av Lower Manhattans historie – med fleksibiliteten til å gjøre det til ditt hjem, en investering eller et praktisk tilfluktssted i byen.

*Noen av bildene er virtuelt møblert. **Det påløper en ekstraordinær felleskostnad på 207,05 dollar frem til utgangen av 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.