Vi presenterer The Windsor på 23 Ocean Parkway – en samling av 98 designerleiligheter midt i Windsor Terrace, rett over gaten fra Prospect Park, ned bakken fra Park Slope og omgitt på alle kanter av vakre, historiske brunsteinsbygg og grønne gater med trerekker. Dette slående murbygget på ni etasjer er et sjeldent funn og det eneste i sitt slag ved Prospect Park som tilbyr beboerne tre heiser, bemannet lobby fra kl. 08.00 til 21.00 og en imponerende pakke med fasiliteter. Den omfatter et stort treningssenter, et forretningssenter, et fleksibelt kontorfellesskap, lekerom for barn, spillrom, visningsrom, spa for kjæledyr, privat spiserom og en gjennomtenkt beplantet bakgård og takterrasse med utekjøkken og utsikt over parken. Innendørs parkeringsplasser, som sjelden er tilgjengelige, selges også, i tillegg til private oppbevaringsboder.

Leilighet 6G er vår rimeligste boligtype med to soverom og to bad. Her vender du sørover over bakgården og kan nyte stillhet og privatliv, i tillegg til rikelig med dagslys. En egen soveromsfløy utnytter plassen optimalt og gir deg en imponerende hovedsuite med walk-in-garderobe og dobbel servant, samt en egen spisestue med kjøkkenet like ved.

Nyt godt av F- og G-togene, med Fort Hamilton-stasjonen bare ett kvartal unna, og et stort utvalg av kafeer, restauranter og butikker i alle retninger. Parken byr dessuten på kilometervis med stier. Tennis og pickleball er lett tilgjengelig rett over gaten på Parade Grounds, og det ligger til og med offentlige hestestaller like ved. Få grøntområder, kultur og moro inn i hverdagen på The Windsor!

The Windsor er tegnet av Gene Kaufman Architects, med interiørdesign av Studio Sistine. Byggets eksteriør kjennetegnes av en tidløs teglfasade med ekstra store stålvinduer som slipper dagslyset inn i hver leilighet hele dagen. Fra de nederste etasjene kan man nyte utsikten over en vakkert beplantet og helt stille bakgård med frodig og stilfull beplantning, mens de øvre etasjene byr på utsikt over parken og byens silhuett fra fugleperspektiv. Interiørene er nytenkt som personlige fristeder, med varme og nedtonede naturmaterialer som brede eikeplankegulv, naturstein og varme metaller. Alle leilighetene har også sentralvarme og -kjøling, kjøkken tilpasset matlaging på høyt nivå, spa-inspirerte bad og vaskemaskin og tørketrommel.

De romslige designerkjøkkenene har spesialtilpassede skap i hvit eik og matte benkeplater og kjøkkenvegger i Taj Mahal-kvarts. En komplett serie italienske SMEG-apparater i profesjonell kvalitet er integrert med skapfronter og omfatter kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, varmluftsovn og mikrobølgeovn. Gjennomtenkte detaljer som belysning under overskapene, stein med sveitsisk kantprofil, store matskap og romslige kjøkkenøyer i mange av leilighetene gir rikelig med funksjonalitet.

Hovedsuitene gir et fredelig tilfluktssted fra omverdenen, med god garderobeplass og luksuriøse bad en suite med Asian Statuary-marmor, gulv med vannbåren varme, armaturer i børstet messing og en spesiallaget dobbel servant med benkeplate i Arabescato Corchia-kvarts. Det andre soverommet er like fleksibelt og passer godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Bad nummer to har matte porselensfliser med kalksteinsutseende, gulv med vannbåren varme, badekar for lange, avslappende bad og myke, naturlige overflater.

Fullstendige vilkår for tilbudet finnes i tilbudsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 6G is our most affordable 2 bed, 2 bath line. Facing South over the courtyard you will enjoy enormous quiet and privacy, in addition to great light. A separate wing of bedrooms optimizes the space and ensures you an incredible primary suite with a walk-in-closet and double vanity, in addition to a formal dining area kitchen adjacent.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.